価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目19-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
924 万円 28.4m²の部屋
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地域密着型の不動産業者です
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
924万円28.4m²の部屋33万円 / m²
〜1,846万円43.74m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 924万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.39万円28.4m²の部屋
〜7.23万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三国マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三国マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 37.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 37.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三国マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三国マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目19-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
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築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三国本町スカイハイツ | 1,316万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全106戸 |
ニューカントリーハイム | 1,048万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全136戸 |
VIP新大阪 | 1,054万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全68戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,600万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
新大阪スカイハイツ | 1,265万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全136戸 |
星栄ハイツ | 743万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 433万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,958万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
ドイマンション | 659万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション西宮原 | 1,700万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全75戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,075万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小松原マンション | 1,368万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪第二グリーンマンション | 1,393万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全84戸 |
第二水川ハイツ | 1,456万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,821万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,345万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
サンハイツ | 1,016万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,843万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全98戸 |
ビスタ西三国 | 928万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート新大阪 | 1,254万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全109戸 |
ローズコーポニュー大阪 | 1,538万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全49戸 |
フローライト新大阪 | 543万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全115戸 |
東三国シャトー雅苑 | 898万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー山田マンション | 1,261万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,201万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムレジデンス | 1,175万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-20 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ富士 | 1,163万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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