価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
696 万円 20m²の部屋
〜1,252 万円 27m²の部屋
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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アドバンス5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
696万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,252万円27m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 696万円 |
買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.66万円20m²の部屋
〜6.77万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバンス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンス5 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】入り口
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 新大阪店まで249m
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店まで478m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪宮原4丁目店まで425m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東三国店まで234m
【周辺】【クリーニング】CLEANING Ruby(クリーニングルビー) まで502m
【周辺】【ジム】クイックフィット東三国店まで110m
【周辺】【郵便局】淀川宮原郵便局まで241m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東三国駅前店まで607m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン宮原西 | 547万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン宮原東 | 614万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモス東三国 | 681万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,041万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
グレイスフル第3東三国 | 639万円 〜 1,006万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ6 | 536万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪3号棟 | 525万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全73戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 914万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
東明マンション | 1,306万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪2号棟 | 517万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-2 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全352戸 |
クリテリオン新大阪 | 919万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東三国スカイハイツ | 905万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-20 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全55戸 |
Do東三国1 | 525万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-14 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪1号棟 | 1,871万円 〜 4,729万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上15階 / 全404戸 |
バルビゾン新大阪 | 538万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ1号館 | 890万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス | 814万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ中路 | 607万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目10-5 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪4号棟 | 807万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全317戸 |
シオザキビル3 | 791万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンスハイツ | 858万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2東三国グランドハイツ北 | 862万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9-5 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス新大阪 | 1,246万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャネルハイツ新大阪83 | 814万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 | 806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
第2アーバンス新大阪 | 943万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-28 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
ハイツ三国 | 888万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目4-18 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイデンス新大阪 | 1,096万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-48 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全104戸 |
カトレヤハイツ | 713万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-36 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリーンピア新大阪 | 837万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
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