価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
877 万円 29.16m²の部屋
〜1,665 万円 38.61m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
877万円29.16m²の部屋30万円 / m²
〜1,665万円38.61m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円29.16m²の部屋
〜6.81万円38.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションサクラ第7期の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションサクラ第7期が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月 |
3.9万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 64.00m² | - / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 7階 | 2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 64.00m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 5階 | 2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 7階 | 2013年8月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 7階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションサクラ第7期周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションサクラ第7期 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ東三国 | 577万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-9 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉村コーポ | 659万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-28 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 878万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目16-2 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ新大阪 | 1,257万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
1978年7月(築47年) 地上15階 / 全353戸 |
華ハイム | 776万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,330万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全71戸 |
ハイツマコト | 874万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目25-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,160万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール東三国 | 2,019万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
新大阪ハイム | 1,309万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバー・メゾン新大阪 | 1,203万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-20 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全54戸 |
新光マンション | 758万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-42 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全34戸 |
ニュー大阪ハイツ | 1,874万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全68戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,172万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズハイツ東本 | 943万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
マスタニオフィション | 1,387万円 〜 4,320万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-12 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全36戸 |
ハウスコーラル | 669万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-39 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ湊 | 856万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目15-13 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン新大阪北 | 379万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南吹田ハイツ | 1,248万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-18 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
MAXIM | 1,289万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-1 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
行澤ハイツ | 527万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-27 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポ清澄 | 759万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
畑田マンション | 925万円 〜 1,214万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-11 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
ファミリーコーポ江坂 | 1,566万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-28 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全40戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 707万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
ハイムレジデンス | 1,175万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-20 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー山田マンション | 1,260万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪第2ダイヤモンドマンション | 650万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください