価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
393 万円 15.96m²の部屋
〜625 万円 18.29m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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メゾン・ド・ソフィーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
16.71m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
17.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.71m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
393万円15.96m²の部屋25万円 / m²
〜625万円18.29m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ソフィーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
440万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
450万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
450万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
380万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
460万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
448万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
585万円 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 393万円 |
買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.23万円15.96m²の部屋
〜4.1万円18.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ソフィーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ソフィーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.71m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.71m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年8月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・ソフィー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ソフィー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社道田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フオックスムーア | 797万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイムパート5 | 723万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 459万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全78戸 |
サニーキャッスル | 672万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ野中 | 1,234万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
新大阪パークランド | 1,321万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,468万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
十三本町ユニハウス | 650万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-11 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 504万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 577万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 490万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール淀川 | 629万円 〜 5,439万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 730万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 493万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 593万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 835万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン岡本 | 728万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 958万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全108戸 |
ディオサC.S | 1,790万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール扇 | 1,534万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア木川東 | 1,065万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,289万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
セゾン木川 | 1,453万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
第2.マンション.アサヒ | 1,242万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飛鳥壱番館 | 1,943万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンサーラ木川 | 1,592万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,234万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース淀川 | 657万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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