価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,368 万円 44.28m²の部屋
〜2,462 万円 59.62m²の部屋
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弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,368万円44.28m²の部屋31万円 / m²
〜2,462万円59.62m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.82万円44.28m²の部屋
〜10.1万円59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小松原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小松原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
6万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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小松原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小松原マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 新大阪店まで253m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東三国店まで270m
【周辺】【ジム】クイックフィット東三国店まで372m
【周辺】【郵便局】淀川西三国二郵便局まで451m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 東三国店まで270m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東三国駅前店まで655m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン新大阪店まで933m
【周辺】【総合病院】大阪回生病院まで1225m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行新大阪支店まで1009m
築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5田村マンション | 1,187万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二水川ハイツ | 1,456万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション新 | 1,757万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー高山 | 1,004万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
ニュー山田マンション | 1,261万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東三国シャトー雅苑 | 898万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 661万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪第二グリーンマンション | 1,393万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全84戸 |
第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
照が丘マンション | 629万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全40戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,843万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全98戸 |
マンション西宮原 | 1,700万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全75戸 |
ハイマート新大阪 | 1,254万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全109戸 |
第1浦濱ビレッジ | 1,586万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ富士 | 1,163万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローライト新大阪 | 543万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全115戸 |
ハイツヤマグチ | 1,568万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
ローズコーポニュー大阪 | 1,538万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全49戸 |
ローレルハイツ富士 | 1,363万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-9 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新板谷マンション | 765万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
新御堂マンション | 773万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
明和ハイツ | 1,370万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
オークフロント | 981万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 707万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,173万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズハイツ東本 | 943万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
第2浦濱ビレッジ | 1,089万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VIP新大阪 | 1,054万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全68戸 |
山口マンションパークレーン | 889万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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