価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,304 万円 42.63m²の部屋
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お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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西中島ホワイトハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
66.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.479万円 |
75.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,304万円42.63m²の部屋31万円 / m²
〜3,116万円77.05m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西中島ホワイトハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,080万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月 |
1,180万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月 |
1,280万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月 |
2,680万円 | 77.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.11万円42.63m²の部屋
〜15.52万円77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西中島ホワイトハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西中島ホワイトハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 7階 | 2020年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 63.65m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 7階 | 2011年10月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 7階 | 2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 46.85m² | - / 7階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 7階 | 2009年10月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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西中島ホワイトハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西中島ホワイトハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー西中島店まで280m
【周辺】スーパー玉出淀川店まで280m
【周辺】セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで120m
【周辺】ドラッグアカカベ木川東店まで400m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CEREZO新大阪 | 741万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,820万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,078万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪レジデンス小島 | 759万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,956万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,331万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,930万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
チサン第8新大阪 | 488万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
ビラ新大阪松野 | 1,277万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリーフ | 1,232万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション冨士 | 736万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
サンリット新大阪 | 530万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸重グランドハイツ | 1,364万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-6 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ新和 | 769万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサンマンション新大阪十番館 | 1,721万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25 |
1981年1月(築44年) 地上13階 / 全54戸 |
星栄ハイツ | 744万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
ラパンジール新大阪 | 319万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイマート第2新大阪 | 1,319万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全93戸 |
オリエント新大阪アーバンライフ | 428万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全181戸 |
岡村マンション | 1,259万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,658万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
サニーサイド新大阪 | 1,277万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
ローズコーポ新大阪5 | 1,403万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-50 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全101戸 |
新大阪コミュニケーションプラザ | 1,141万円 〜 4,750万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
メティス有馬 | 752万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,564万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
赤羽ハイツ | 1,009万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-23 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大城 | 1,025万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
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