価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003 万円 28m²の部屋
〜1,566 万円 32m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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サニーセレクトコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003万円 28m²の部屋 36万円 / m²
〜1,566万円 32m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,003万円 |
買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 28m²の部屋
〜8.2万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーセレクトコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーセレクトコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】南向き日当り良好
【エントランス】豪華なエントランス
【駐車場】
【地図】スーパー・コンビニ徒歩圏内で便利です。
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」各種証明書の発行・各種手続きなど
【周辺】公園「淀川河川公園」淀川河川公園。ランニング、散歩なども可能です。
【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」総合病院救急病棟の入った、大きい総合病院。2012年に新設された綺麗な病院です。
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」24時間営業のスーパー
【周辺】スーパー「ライフ十三東店」1階食料品売り場は夜24時まで営業
【周辺】スーパー「スーパー玉出淀川店」毎日がお買い得。スーパー玉出
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪西中島1丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】ドラックストア「薬ヒグチ西中島店」日用品から化粧品まで幅広い品揃え
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランゼコール・ミツフ | 1,071万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランゼコール・ミツフ.サウス | 1,151万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ペンテ | 641万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-12 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
C.WING | 811万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目2-7 |
1991年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ポルテ56 | 698万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目7-13 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全56戸 |
The29 | 916万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメール | 730万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-21 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
おおきに新大阪駅前サニーアパートメント | 832万円 〜 7,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-21 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ新大阪 | 676万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪 | 607万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全110戸 |
The33 | 762万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-48 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション南方 | 454万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
ヒューマンポート洗心洞 | 2,075万円 〜 4,440万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-17 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪レジデンス5号館 | 737万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目2-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島2 | 662万円 〜 6,281万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
第3国本エレガンス新大阪 | 645万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-26 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田3番館 | 461万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
ボーグ新大阪 | 1,019万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレンス新大阪 | 789万円 〜 5,459万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-15 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田7番館 | 719万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-13 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エス・アイウィング | 676万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヘンパレス | 1,470万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
星栄ハイツ | 951万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
松村マンション | 2,441万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシオーソ梅田 | 1,844万円 〜 6,088万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-27 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレピス21 | 1,520万円 〜 5,136万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-3 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
ロイヤルホーク | 1,372万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-13 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラノヴィア天神橋 | 902万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ本庄 | 942万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目11-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライム新大阪 | 875万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-7 |
1993年11月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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