価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
976 万円 50m²の部屋
〜1,648 万円 68.17m²の部屋
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塚本南コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
68.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
976万円50m²の部屋20万円 / m²
〜1,648万円68.17m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚本南コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 68.17m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2024年10月 |
1,450万円 | 64.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2023年6月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,380万円 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,100万円 | 68.00m² | 2DK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
1,200万円 | 68.17m² | 2DK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
980万円 | 68.17m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,600万円 | 64.75m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,750万円 | 64.75m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1,850万円 | 64.75m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
1,180万円 | 68.17m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,750万円 | 68.17m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
1,690万円 | 68.17m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,200万円 | 68.17m² | 2DK / 10階 | 2019年1月〜2019年9月 |
1,750万円 | 68.17m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,280万円 | 68.17m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,750万円 | 68.17m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,480万円 | 68.17m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,200万円 | 68.17m² | 2DK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
1,300万円 | 68.17m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2019年1月 |
798万円 | 68.17m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,300万円 | 68.17m² | 2DK / 11階 | 2017年12月 |
980万円 | 64.75m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2017年4月 |
980万円 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
980万円 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
980万円 | 64.75m² | 3DK / 7階 | 2015年7月 |
980万円 | 68.17m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
650万円 | 64.75m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
880万円 | 64.75m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
880万円 | 64.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
980万円 | 68.17m² | 3DK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
780万円 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
780万円 | 64.75m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
1,080万円 | 68.17m² | 3DK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円50m²の部屋
〜9.12万円68.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塚本南コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚本南コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 68.17m² | 3DK / 7階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.17m² | 3DK / 7階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 68.17m² | 3DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 68.17m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 68.17m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 10階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 7階 | 2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 64.75m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 68.17m² | 3DK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 68.17m² | 3DK / 10階 | 2010年7月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
塚本南コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 塚本南コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代塚本店まで386m
築年月(築年数) | 1971年2月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚本東コーポB棟 | 779万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚本東コーポA棟 | 1,163万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-1 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全44戸 |
塚本北コーポ | 1,248万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
メゾン阪神 | 663万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
新北野第2コーポ | 1,184万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築53年) 地上14階 / 全280戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 940万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全47戸 |
コーポ中津 | 1,389万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
中津リバーサイドコーポC棟 | 1,559万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-C |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
中津リバーサイドコーポA棟 | 1,565万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-A |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全224戸 |
中津リバーサイドコーポD棟 | 1,702万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-D |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
中津リバーサイドコーポB棟 | 1,517万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-B |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全140戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 810万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
ローズコーポ新大阪第1 | 736万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
杭瀬団地30号棟 | 467万円 〜 645万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-30 |
1969年11月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
チサンマンション新大阪 | 434万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全49戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 449万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全89戸 |
チサン第6新大阪 | 430万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
杭瀬団地28号棟 | 771万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-28 |
1969年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地29号棟 | 812万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-29 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全100戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 774万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
杭瀬団地21号棟 | 639万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-21 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地26号棟 | 414万円 〜 532万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-26 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地20号棟 | 546万円 〜 712万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全190戸 |
杭瀬団地23号棟 | 717万円 〜 928万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地24号棟 | 471万円 〜 611万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地27号棟 | 696万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全90戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 450万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全85戸 |
チサンマンション第3新大阪 | 412万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-29 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全113戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 495万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
シャトー西九条 | 650万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
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