価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-44
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,608万円46m²の部屋35万円 / m²
〜2,487万円53.35m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.72万円46m²の部屋
〜9.59万円53.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト東三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト東三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 6階 | 2019年4月 |
87万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 6階 | 2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 50.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 50.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト東三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト東三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-44 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」
【周辺】郵便局「淀川東三国郵便局」普通郵便・簡易書留・速達・ゆうパック等 郵便局におまかせ
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫東淀川支店」北おおさか信用金庫東淀川支店
【周辺】スーパー「ダイエー東三国店」
【周辺】スーパー「山陽マルナカ三国店」
【周辺】スーパー「業務スーパー新大阪三国店」
【周辺】コンビニ「ローソン東三国店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東三国店」ホームセンターコーナンは近畿圏を中心に300店舗のお店をもつリーディングカンパニーです。
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・エトワール88 | 2,135万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-8 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン10サクラ | 1,608万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-37 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全39戸 |
パールハイツ東三国 | 1,415万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
インテリジェント東三国 | 1,564万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-33 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルシャトー | 1,811万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-26 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全67戸 |
メゾンさくら9 | 614万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-24 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレイドル東三国 | 1,068万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンハイツ2 | 465万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-4 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・中村 | 2,441万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ユニライフ北大阪3号棟 | 1,930万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-13 |
1987年10月(築38年) 地上15階 / 全295戸 |
ユニライフ北大阪2号棟 | 1,917万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全612戸 |
セントローリエ東三国 | 1,111万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス第1 | 783万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目4-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
LiAnge東三国 | 818万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全77戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 708万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪アーバネスト | 1,934万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-23 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,202万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
共栄マンション | 610万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目13-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ES新大阪 | 1,666万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-7 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ南豊中 | 1,412万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目9-8 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
バウハウス | 527万円 〜 691万円 | 大阪府吹田市芳野町11-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
第2シャトータカシマ | 1,463万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アステルサカエ | 973万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-21 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート東三国 | 480万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30-16 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ・ウェストン | 801万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-46 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレベール江坂 | 1,712万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェリール江坂 | 2,721万円 〜 3,657万円 | 大阪府吹田市広芝町15-30 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール山本 | 2,181万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-11 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西三国一番館 | 850万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イデア新大阪 | 2,378万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-52 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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