価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市豊南町東3丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321 万円 43.71m²の部屋
〜2,065 万円 59.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321万円 43.71m²の部屋 30万円 / m²
〜2,065万円 59.89m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ南豊中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,298万円 | 57.12m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年5月 |
1,450万円 | 57.12m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,450万円 | 56.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
980万円 | 56.61m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
980万円 | 45.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.42万円 43.71m²の部屋
〜9.61万円 59.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ南豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ南豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーヨー江坂店まで1600m
【周辺】ファミリーマート豊中小曽根店まで940m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バウハウス | 533万円 〜 684万円 | 大阪府吹田市芳野町11-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
サン・エトワール88 | 2,160万円 〜 4,175万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-8 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ジュネス第1 | 765万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
レクシア芳野町 | 2,002万円 〜 2,873万円 | 大阪府吹田市芳野町5-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
フォレスト東三国 | 1,627万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-44 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タナック21 | 753万円 〜 900万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目8-22 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
ルミエール山本 | 2,132万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-11 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラボコート | 1,658万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目13-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール豊中 | 1,400万円 〜 1,901万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目13-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
インテリジェント東三国 | 1,578万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-33 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルシャトー | 1,792万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-26 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セピアコート | 725万円 〜 1,234万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目2-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツオーキタ | 853万円 〜 1,557万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-18 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全66戸 |
クレイドル東三国 | 1,081万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
パールハイツ東三国 | 1,430万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ヨルム稲津 | 802万円 〜 2,532万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目9-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ2 | 472万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-4 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全129戸 |
レーベンハウス江坂 | 958万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市江の木町5-3 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ西町 | 563万円 〜 874万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-27 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
共栄マンション | 619万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目13-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サラダボール | 799万円 〜 6,477万円 | 大阪府吹田市豊津町26-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
新大阪アーバネスト | 1,954万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-23 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
セントローリエ東三国 | 1,121万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール稲津 | 1,285万円 〜 1,730万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目4-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2キャッスルハイツ | 2,659万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-11 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ラメゾンシミズ | 1,565万円 〜 1,925万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目6-17 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
LiAnge東三国 | 827万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全77戸 |
プレアール稲津 | 1,241万円 〜 1,607万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目4-15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
ミフネセントラルベア東三国 | 789万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-16 |
1991年5月(築33年) 地上16階 / 全300戸 |
ES新大阪 | 1,682万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-7 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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