価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,173 万円 40.8m²の部屋
〜2,621 万円 66.11m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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レック淀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
43.74m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,173万円40.8m²の部屋29万円 / m²
〜2,621万円66.11m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
1,380万円 | 43.00m² | 2DK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
1,490万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,580万円 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2021年4月〜2022年3月 |
1,180万円 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2019年11月 |
1,980万円 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,080万円 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,630万円 | 65.61m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
900万円 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月 |
1,080万円 | 40.64m² | 2DK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.49万円40.8m²の部屋
〜11.4万円66.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レック淀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック淀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 8階 | 2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年11月 |
22万円 / 月 | 66.11m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.95m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.1万円 / 月 | 47.95m² | 3DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 9階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 9階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 47.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 40.64m² | 2DK / 9階 | 2017年11月 |
8万円 / 月 | 47.95m² | 3DK / 8階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 47.95m² | 3DK / 8階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 10階 | 2014年8月 |
11万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 40.64m² | 2DK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 47.95m² | 3DK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 40.64m² | 2DK / 9階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 47.95m² | 3DK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2012年4月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2010年9月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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レック淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レック淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】阪急各線「十三」駅より徒歩8分に立地のマンションです!
【エントランス】エントランスです!
【周辺】食品館アプロ木川店まで761m
【周辺】業務スーパー十三店まで829m
【周辺】セブンイレブン大阪十三本町3丁目店まで262m
【周辺】ローソン木川西店まで723m
【周辺】オーエスドラッグ十三店まで592m
【周辺】北大阪医療生活協同組合十三病院まで644m
【周辺】淀川十三東郵便局まで446m
【周辺】北おおさか信用金庫十三東支店まで370m
【周辺】十三駅(阪急 各線)まで640m
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム西村 | 1,253万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 341万円 〜 561万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
エバービューハイツ | 882万円 〜 7,711万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
プレアール野中 | 535万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
野中北パーク・マンション | 1,762万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
ザ・シティ十三 | 565万円 〜 1,192万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション辻本 | 818万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル十三 | 935万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-26 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・コウト新大阪 | 975万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスタウン新高2号館 | 1,628万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全367戸 |
ユアサハイム新高 | 1,925万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
ライオンズマンション新北野 | 667万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス寺内 | 1,518万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックスタウン新高1号館 | 1,750万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
東洋プラザ新北野 | 510万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-19 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
新高レックスマンション | 1,569万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全143戸 |
サンシャイン岡崎 | 842万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-11 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
パークロッジ | 1,314万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツパオ | 1,143万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目2-27 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 665万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,980万円 〜 3,927万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
新大阪ファミール | 1,876万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-22 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
松本マンション | 1,109万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ | 783万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目17-11 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
司マンション | 817万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンキライフ白遙 | 1,187万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-27 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
竹宏シティライフ | 1,118万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 423万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今川ハイツ | 1,233万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブラン新北野・2 | 1,837万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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