価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
527 万円 17.59m²の部屋
〜2,301 万円 60.73m²の部屋
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ライオンズマンション新大阪第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格540万円 |
17.59m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.25m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
11階 | - |
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.25m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.25m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
17.59m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20.25m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.75万円 |
20.25m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
527万円 17.59m²の部屋 30万円 / m²
〜2,301万円 60.73m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新大阪第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 17.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,698万円 | 48.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年11月 |
1,898万円 | 48.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,330万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
660万円 | 20.00m² | 1K / 14階 | 2023年7月 |
1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 13階 | 2023年5月〜2023年6月 |
580万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
685万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
620万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
600万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 13階 | 2023年2月 |
700万円 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
750万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
650万円 | 17.00m² | 1R / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
620万円 | 20.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,080万円 | 47.00m² | 3DK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,150万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
600万円 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年5月 |
580万円 | 20.00m² | 1K / 15階 | 2022年4月 |
600万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
520万円 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,480万円 | 60.17m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
550万円 | 20.25m² | 1R / 14階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,780万円 | 48.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,760万円 | 48.26m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月〜2021年3月 |
1,980万円 | 45.85m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2021年3月 |
1,980万円 | 55.10m² | 2DK / 7階 | 2020年8月〜2021年2月 |
630万円 | 20.44m² | 1R / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,890万円 | 48.08m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,080万円 | 55.10m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
640万円 | 20.44m² | 1R / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,230万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,980万円 | 48.08m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,230万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
620万円 | 23.09m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,380万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,280万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
1,300万円 | 47.24m² | 2DK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,180万円 | 55.10m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
2,330万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
1,580万円 | 55.10m² | 2DK / 7階 | 2020年7月 |
800万円 | 21.54m² | 1R / 12階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,380万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
2,450万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
540万円 | 20.25m² | 1R / 15階 | 2019年10月〜2019年11月 |
620万円 | 23.09m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
650万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,150万円 | 55.10m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
690万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2019年2月 |
780万円 | 20.44m² | 1R / 10階 | 2018年1月〜2019年1月 |
660万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
550万円 | 20.25m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2018年12月 |
650万円 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
660万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
680万円 | 20.25m² | 1R / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
670万円 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
580万円 | 18.36m² | 1K / 14階 | 2018年3月〜2018年4月 |
720万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
540万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
650万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,180万円 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
2,098万円 | 60.73m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
560万円 | 18.36m² | 1R / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
625万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
1,280万円 | 60.73m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
490万円 | 21.23m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,780万円 | 60.17m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
550万円 | 20.25m² | 1K / 10階 | 2015年5月〜2016年5月 |
500万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,200万円 | 57.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
690万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
1,580万円 | 60.73m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
1,380万円 | 60.73m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
1,280万円 | 45.85m² | 2DK / 14階 | 2015年7月〜2015年10月 |
520万円 | 20.44m² | 1R / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
500万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
690万円 | 20.44m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
690万円 | 20.25m² | 1R / 10階 | 2015年4月 |
630万円 | 20.44m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
560万円 | 20.25m² | 1R / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
500万円 | 20.44m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
360万円 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,380万円 | 48.26m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
400万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2012年12月 |
400万円 | 20.25m² | 1R / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
400万円 | 20.25m² | 1R / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,730万円 | 60.17m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月 |
1,480万円 | 45.03m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
900万円 | 55.10m² | 3DK / 9階 | 2010年10月 |
1,380万円 | 60.73m² | 1R / 8階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,380万円 | 60.73m² | 1R / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,380万円 | 60.73m² | 1R / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 316万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.84万円 17.59m²の部屋
〜14.15万円 60.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション新大阪第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション新大阪第3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】1985年8月建築、新耐震基準分譲マンション☆SRC造15階建9階部分☆総戸数244戸☆オートロックセキリティ付きです☆
【エントランス】メインエントランスになります☆
【エントランス】エントランスになります!安心のオートロックセキュリティ付き☆
【駐車場】こちらの駐車場はマンション管理の駐車場ではございません。空き状況は都度確認が必要になります。
【周辺】ダイエー西中島店まで515m
【周辺】ライフ十三東店まで417m
【周辺】スーパー玉出淀川店まで574m
【周辺】食品館アプロ木川店まで933m
【周辺】大阪市立十三中学校まで1338m
【周辺】大阪市立西中島小学校まで721m
【周辺】りそな銀行新大阪駅前支店まで696m
【周辺】西中島南方駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで464m
【周辺】南方駅(阪急 京都本線)まで430m
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 244戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マッセ新大阪ハイツ新館 | 595万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
竹宏シティライフ | 1,059万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコープラザ | 295万円 〜 462万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス川久2 | 793万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目4-18 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア西中島3 | 786万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-22 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
NKコーポ西中島 | 929万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-22 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツクローバー | 947万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモハイムエトアール | 963万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-15 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全55戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,913万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全65戸 |
センチュリー21壹番館 | 781万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目14-23 |
1984年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 837万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルブ新大阪 | 1,418万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目10-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 539万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
パークロッジ | 1,242万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全74戸 |
有馬パレス新大阪 | 507万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目2-1 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
タウンズマンション下村 | 1,470万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイルド新大阪レジデンス | 632万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-21 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
第2丸重グランドハイツ | 1,823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西中島グランドハイツ | 759万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-17 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビー・フラット | 1,659万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル十三 | 788万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-26 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンス川久 | 786万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目2-17 |
1984年5月(築40年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ十三 | 560万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・コウト新大阪 | 964万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TMB南方 | 596万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイツ内田 | 1,162万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目1-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンイズモ | 859万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-18 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
I.Sハイツ新大阪 | 897万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8-9 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
パークヒルズ新大阪オアシス | 1,794万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
中村マンション | 782万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-2 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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