価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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地域密着型の不動産業者です
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
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売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,253万円40m²の部屋31万円 / m²
〜1,938万円45m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,253万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円40m²の部屋
〜7.75万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイム西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム西村 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール野中 | 535万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
レック淀川 | 1,173万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
野中北パーク・マンション | 1,762万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
ザ・コウト新大阪 | 975万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 341万円 〜 561万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
エバービューハイツ | 882万円 〜 7,711万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
NDマンション | 623万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランミクニ | 1,338万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャインマンション | 965万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目3-22 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション辻本 | 818万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスタウン新高2号館 | 1,628万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全367戸 |
パークロッジ | 1,314万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新高レックスマンション | 1,569万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全143戸 |
レックスタウン新高1号館 | 1,750万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
ユアサハイム新高 | 1,925万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
新大阪ファミール | 1,876万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-22 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
サンキライフ白遙 | 1,187万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-27 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイムエーデル | 1,456万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-6 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新北野 | 667万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今川ハイツ | 1,233万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・エルム | 1,362万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目4-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツパオ | 1,143万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目2-27 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪ロイヤルハイツ | 1,424万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目4-32 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
常和三国本町サンハイツ | 1,413万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全157戸 |
サンハイツ | 783万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目17-11 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆたか.コーポ | 1,293万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-34 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
ストークマンション西中島 | 324万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,551万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
サントピア田川 | 935万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
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