ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区エスポワール奥田

エスポワール奥田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区奥田本町12-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

292 万円 23m²の部屋

458 万円 24.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで548m」

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    2/4
  • 【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで679m」

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    3/4
  • 【周辺】役所「岡山市役所まで1309m」

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エスポワール奥田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスポワール奥田は売ったらいくら?参考査定価格

292万円 (13万円 / m²) 23m²の部屋

458万円 (18万円 / m²) 24.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エスポワール奥田周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール奥田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.35%

岡山県の直近3年間の変動(9.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 292万円
買取 175万円 〜 234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール奥田は貸したらいくら?参考賃料

3.29万円 / 月 23m²の部屋

4.06万円 / 月 24.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイント・ヴィラ医大南 250万円 〜 361万円 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コート奥田 420万円 〜 568万円 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンヒロ 539万円 〜 742万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パートナー奥田 411万円 〜 1,212万円 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ブルク奥田 934万円 〜 1,287万円 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全28戸
グランデュール東古松 720万円 〜 1,515万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目6-18 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデュール医大南 772万円 〜 1,103万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全27戸
小野田ハイツ 533万円 〜 1,976万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-9 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セルフィッシュ 555万円 〜 773万円 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
医大南パーク・マンション 1,399万円 〜 2,104万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 1987年1月(築39年)
地上10階 / 全35戸
アバンテ岡山壱番館 1,066万円 〜 1,940万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全30戸
リュクス奥田 364万円 〜 916万円 岡山県岡山市北区奥田2丁目3-2 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山医大南 493万円 〜 758万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ウイング岡町 271万円 〜 565万円 岡山県岡山市北区岡町11-15 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスハラ 929万円 〜 1,261万円 岡山県岡山市北区岡町11-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
Fマンション 535万円 〜 770万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツやまと 362万円 〜 557万円 岡山県岡山市北区岡町10-13 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルハイム医大東 237万円 〜 454万円 岡山県岡山市北区岡町8-14 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンサンシャイン 233万円 〜 411万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目11-25 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・メドサン 314万円 〜 1,188万円 岡山県岡山市北区岡町18-1 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全31戸
KM大元駅前 500万円 〜 1,303万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ディエトワール 497万円 〜 1,184万円 岡山県岡山市北区岡町7-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
第一金尾コーポ 194万円 〜 277万円 岡山県岡山市北区岡町19-15 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドフジ 1,496万円 〜 2,156万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-7 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
サンハイツ奥田 421万円 〜 689万円 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス東古松 1,221万円 〜 2,370万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全119戸
プレアール岡山医大東 427万円 〜 652万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグバーンズマンション清輝橋 362万円 〜 626万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツセイコー壱番館 376万円 〜 626万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全48戸
両備グレースマンション医大西 1,406万円 〜 2,944万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール奥田の売却に強い不動産会社 11社

エスポワール奥田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール奥田から近い順に表示しています

株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社KHトレーディング ASK不動産
物件から
1.8
  • 岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号203号室
  • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩10分

早く安心売却を実現

岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石渡 隆志
  • 免許番号岡山県知事(01)第006134号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社不動産クラフト
物件から
5.3
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
145.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスポワール奥田の物件概要

マンション名称 エスポワール奥田
所在地
岡山県岡山市北区奥田本町12-3 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩18分(約1.37km)
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩12分(約960m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポワール奥田1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • エスポワール奥田1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • エスポワール奥田1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • エスポワール奥田1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • エスポワール奥田1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • エスポワール奥田1K4階間取り

    1K 4階

    6/10
  • エスポワール奥田1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • エスポワール奥田1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • エスポワール奥田1K5階間取り

    1K 5階

    9/10
  • エスポワール奥田1K5階間取り

    1K 5階

    10/10
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール奥田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール奥田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エスポワール奥田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール奥田の売り時ですか?
エスポワール奥田がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:4.35%)
岡山県の直近3年間の変動(9.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日