ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区水之手ビル中

水之手ビル中 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

253 万円 20.25m²の部屋

314 万円 20.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】岡山市立三勲小学校 1003m

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  • 【周辺】岡山市立岡山中央中学校 1227m

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  • 【周辺】天満屋岡山店 434m

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  • 【周辺】岡山ロフト 437m

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  • 【周辺】クレド岡山 718m

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  • 【周辺】岡山シンフォニービル 707m

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  • 【周辺】フレッシュワン3丁目店 637m

    【周辺】フレッシュワン3丁目店 637m

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  • 【周辺】わたなべ生鮮館柳川いちば店 779m

    【周辺】わたなべ生鮮館柳川いちば店 779m

    10/14
  • 【周辺】森のマルシェ柳川店 1036m

    【周辺】森のマルシェ柳川店 1036m

    11/14
  • 【周辺】セブンイレブン岡山内山下1丁目店 128m

    【周辺】セブンイレブン岡山内山下1丁目店 128m

    12/14
  • 【周辺】ファミリーマート岡山中山下北店 728m

    【周辺】ファミリーマート岡山中山下北店 728m

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  • 【周辺】ローソン 岡山シンフォニービル店 792m

    【周辺】ローソン 岡山シンフォニービル店 792m

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水之手ビル中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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水之手ビル中は売ったらいくら?参考査定価格

253万円 (12万円 / m²) 20.25m²の部屋

314万円 (15万円 / m²) 20.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

水之手ビル中周辺の中古マンション価格推移情報

水之手ビル中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 253万円
買取 152万円 〜 203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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水之手ビル中は貸したらいくら?参考賃料

3.24万円 / 月 20.25m²の部屋

3.67万円 / 月 20.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

水之手ビル中の賃料掲載履歴(3件)

水之手ビル中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水之手ビル中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2021年9月〜2023年6月
3.5万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2021年7月
3.8万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2021年2月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーグリーン内山下 440万円 〜 797万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目8-21 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全52戸
表町時計館 332万円 〜 559万円 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 1976年12月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
KLEINGARTEN中山下 456万円 〜 674万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ中納言B 683万円 〜 894万円 岡山県岡山市中区中納言町7-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 869万円 〜 1,708万円 岡山県岡山市北区石関町6-3 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
永代ビルサントリープラザ 404万円 〜 722万円 岡山県岡山市北区中央町4-6 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全9戸
アーバンライフまつだ 886万円 〜 1,113万円 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全20戸
中央コーポ 456万円 〜 674万円 岡山県岡山市北区中央町6-25 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
京町マンション 193万円 〜 441万円 岡山県岡山市北区京町2-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
柳町103番館 520万円 〜 836万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
スコラダイク 306万円 〜 514万円 岡山県岡山市北区大供1丁目3-18 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
柳町マンション 633万円 〜 1,090万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目2-11 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフィオーレ大供 358万円 〜 489万円 岡山県岡山市北区大供1丁目2-26 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全4戸
笹山マンション 854万円 〜 1,216万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 1980年1月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
ORANGE医大北西棟 161万円 〜 793万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全13戸
ファミール岡山 967万円 〜 1,438万円 岡山県岡山市中区浜372-1 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全162戸
アイヨコヤマ 204万円 〜 599万円 岡山県岡山市北区岡町12-10 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第3国際コーポ 200万円 〜 893万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-6 1979年4月(築47年)
地上10階 / 全63戸
厚生町マンション 1,009万円 〜 1,561万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全69戸
原尾島フロントガーデンマンション 280万円 〜 489万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目10-6 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
原尾島ガーデンマンション 314万円 〜 671万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 1976年4月(築50年)
地上8階 / 全31戸
第三木下マンション 260万円 〜 1,050万円 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15-19 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ奥田 741万円 〜 1,153万円 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
小野マンション 400万円 〜 634万円 岡山県岡山市中区原尾島684-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン緑香園 823万円 〜 1,213万円 岡山県岡山市北区奥田2丁目6-15 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
山陽マンション 635万円 〜 1,032万円 岡山県岡山市北区奥田2丁目7-5 1977年7月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
大和マンション 710万円 〜 913万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全12戸
京山コーポ 445万円 〜 788万円 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-31 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーグリーン下伊福 650万円 〜 793万円 岡山県岡山市北区下伊福上町17-10 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全24戸
山地マンション 722万円 〜 1,079万円 岡山県岡山市北区富田341 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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水之手ビル中の売却に強い不動産会社 11社

水之手ビル中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

水之手ビル中から近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
有限会社クリエイトハウス
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.3
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.8
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.4
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社HI’s
物件から
144.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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水之手ビル中の物件概要

マンション名称 水之手ビル中
所在地 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩6分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓水之手ビル中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、水之手ビル中の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、水之手ビル中の売り時ですか?
水之手ビル中がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日