価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区今保199-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
984 万円 46.2m²の部屋
〜1,237 万円 46.31m²の部屋
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プレシャス・Kの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
46.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
984万円46.2m²の部屋21万円 / m²
〜1,237万円46.31m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 984万円 |
買取 | 591万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.41万円46.2m²の部屋
〜6.48万円46.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシャス・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシャス・K |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区今保199-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ニシナフードバスケット中仙道店まで2078m
【周辺】セブンイレブン岡山今保店まで652m
【周辺】くすりのラブ田中店まで1634m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リチューズ21 | 1,344万円 〜 2,306万円 | 岡山県岡山市北区平田168-104 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル参番館 | 878万円 〜 1,184万円 | 岡山県岡山市北区平野909-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビンコート問屋町 | 2,097万円 〜 3,216万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-102 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ベンハウス平田東公園 | 1,520万円 〜 2,540万円 | 岡山県岡山市北区平田119-101 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビンコート問屋町タワー | 2,028万円 〜 3,595万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-101 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
ビ・ウェル今 | 1,963万円 〜 2,876万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目14-35 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全51戸 |
アルファステイツ今村公園 | 1,619万円 〜 2,536万円 | 岡山県岡山市北区今村651-113 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ラヴニール撫川 | 1,603万円 〜 1,999万円 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ2 | 1,355万円 〜 1,788万円 | 岡山県岡山市北区下中野709-101 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
アルファステイツ今三丁目公園 | 1,892万円 〜 2,726万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目13-1 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
セブンスヘブン今 | 1,314万円 〜 1,919万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目8-25 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェスティンパレス | 551万円 〜 1,178万円 | 岡山県岡山市南区西市803-4 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全64戸 |
メサージュ上中野 | 1,877万円 〜 2,474万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目1-10 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
サン・サイド山部 | 835万円 〜 1,161万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-53 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビンコート下中野壱番館 | 1,998万円 〜 2,786万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-2 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
fiore | 1,786万円 〜 2,575万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-111 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルヴェ大元 | 851万円 〜 1,168万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目1-31 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
両備グレースマンション大元 | 2,199万円 〜 3,333万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ西古松公園一番館 | 1,866万円 〜 3,196万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全104戸 |
西古松パーク・ホームズ | 1,976万円 〜 2,903万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目33-10 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
エレガンス野田 | 942万円 〜 1,479万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ビ・ウェル野田公園 | 1,950万円 〜 3,168万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-20 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
アルファステイツ新保 | 1,571万円 〜 2,336万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
アルファステイツ野田2 | 1,858万円 〜 2,869万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目14-18 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全53戸 |
サーパス野田公園 | 1,804万円 〜 2,779万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
クレール野田 | 1,637万円 〜 2,501万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-22 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイパレス西崎 | 2,097万円 〜 2,785万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目3-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ3 | 859万円 〜 1,126万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11-7 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
マベルエトワール | 1,199万円 〜 2,206万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザ才ノ免 | 1,837万円 〜 2,341万円 | 岡山県岡山市北区富田343-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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