兵庫県姫路市青山西2丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,030 万円 82.9m²の部屋
〜1,787 万円 97.79m²の部屋
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サンハイツ青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ青山の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 990万円 |
97.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
93.3m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,030万円 （12万円 / m²） 82.9m²の部屋
〜1,787万円 （18万円 / m²） 97.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンハイツ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.72%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：2.00% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 93.30m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2024年12月 |
| 990万円 | 97.79m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,090万円 | 97.79m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,330万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 888万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 920万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 980万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,050万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,920万円 | 93.30m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 750万円 | 82.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,390万円 | 93.30m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.69万円 / 月 82.9m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 97.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 79.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インタービレッジ青山三番館 | 631万円 〜 1,239万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目26-14 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトー三和青山 | 525万円 〜 1,362万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目17-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート西夢前台 | 384万円 〜 870万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| リバーサイド東夢前台 | 808万円 〜 1,225万円 | 兵庫県姫路市東夢前台3丁目 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ山本 | 682万円 〜 1,029万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア東今宿 | 942万円 〜 1,366万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 850万円 〜 1,380万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| メゾン中村東今宿 | 600万円 〜 1,163万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 719万円 〜 1,519万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 870万円 〜 1,919万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築35年） 地上15階 / 全180戸 |
| アルコラカーサ姫路土山 | 555万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| エステート土山 | 468万円 〜 758万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート御立 | 723万円 〜 1,163万円 | 兵庫県姫路市御立西3丁目6-12 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 781万円 〜 1,623万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全71戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 868万円 〜 1,234万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| エスティ・クロダ | 411万円 〜 1,078万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井上マンション | 420万円 〜 794万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 493万円 〜 1,086万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセレント神子岡 | 159万円 〜 244万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-43 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヤマエハイツ | 1,240万円 〜 1,708万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| キャッスルコート安室 | 296万円 〜 962万円 | 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 583万円 〜 829万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,053万円 〜 1,791万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全68戸 |
| ウイング姫路西庄 | 667万円 〜 1,367万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 638万円 〜 1,181万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 958万円 〜 1,532万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティエステート城南 | 477万円 〜 970万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドール辻井 | 533万円 〜 954万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルコート辻井 | 348万円 〜 707万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目15-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 852万円 〜 1,165万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ青山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【小学校】姫路市立青山小学校まで1795ｍ
12/17
【周辺】【中学校】姫路市立大白書中学校まで2551ｍ
13/17
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 青山店まで124ｍ
14/17
【周辺】【スーパー】ヤマダストアー青山店まで915ｍ
15/17
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 姫路下手野店まで2082ｍ
16/17
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア姫路青山店まで442ｍ
17/17| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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