ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市シエル青山

シエル青山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市青山西2丁目19-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,047 万円 66m²の部屋

1,596 万円 67.98m²の部屋

簡単
1分

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シエル青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエル青山の売却に強い不動産会社 5社

シエル青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエル青山から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シエル青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

シエル青山2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

66.32m² 2LDK 西

シエル青山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,047万円66m²の部屋16万円 / m²

1,596万円67.98m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市青山西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市青山西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,066万円 100%
築25年(1年後) 1,038万円 97.4%
築30年(6年後) 894万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,047万円 100%
1年後(築25年) 1,020万円 97.4%
6年後(築30年) 878万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市青山西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,047万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,047万円
買取 628万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエル青山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.29万円66m²の部屋

7.36万円67.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエル青山の賃料掲載履歴(88件)

シエル青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年10月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
6.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.5万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2021年11月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年7月
6.2万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
6.1万円 / 月 66.18m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 66.18m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年11月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
6.2万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2020年10月
6.6万円 / 月 67.98m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年8月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年7月
6万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年6月
6.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2020年3月
6.5万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
6.6万円 / 月 67.98m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2019年4月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2019年2月
6万円 / 月 66.18m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年8月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2018年8月
6.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2018年8月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2018年8月
6.1万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年2月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2018年1月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年8月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2016年9月
6.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2016年7月
6.3万円 / 月 66.18m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
6.2万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2016年4月
6.2万円 / 月 66.32m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2016年2月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2016年2月
6.3万円 / 月 67.85m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2015年7月
6.6万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年3月
6.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2015年3月
6.6万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
6.8万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.4万円 / 月 66.18m² 2LDK / 5階 2013年9月
6.3万円 / 月 66.18m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
6.2万円 / 月 66.18m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2013年4月
6.3万円 / 月 66.17m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月 67.97m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2013年2月
6.6万円 / 月 67.98m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年10月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年10月
6.5万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
5.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
6.5万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
6.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年6月
6.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2012年4月
6.5万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
6.5万円 / 月 67.85m² 3LDK / 3階 2011年10月
6.5万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年9月
6.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
6.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2011年2月
6.1万円 / 月 67.85m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
6.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2011年1月
6.1万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月
5.9万円 / 月 66.18m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
6.1万円 / 月 65.20m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
6.8万円 / 月 67.85m² 3LDK / 3階 2010年5月
5.9万円 / 月 65.20m² 2LDK / 3階 2010年4月
5.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2009年11月
6.3万円 / 月 67.85m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2009年10月
6.5万円 / 月 66.32m² 2LDK / 2階 2009年10月
6.5万円 / 月 66.92m² 3LDK / 2階 2009年10月
6.6万円 / 月 67.98m² 3LDK / 2階 2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シエル青山周辺の中古マンション価格推移情報

シエル青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シエル青山
所在地 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス18分 青山出屋敷下車 徒歩5分
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路青山西店まで253m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路青山西店まで253m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シエル青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ姫路青山3 1,047万円 〜 1,879万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ライフコート青山 1,095万円 〜 1,974万円 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全49戸
フェザントアイ蒲田 473万円 〜 714万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全20戸
グランベール蒲田 1,052万円 〜 1,438万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ハッピーエイジ土山パート1 657万円 〜 1,125万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全45戸
アルモニー東今宿 814万円 〜 1,583万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ロワイヤル東今宿 1,338万円 〜 1,941万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全54戸
サクラメント御立 1,245万円 〜 2,316万円 兵庫県姫路市御立西3丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
エスパシオ西庄 1,107万円 〜 1,765万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオステージ今宿 1,234万円 〜 2,158万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全77戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,414万円 〜 2,386万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全47戸
セゾン今宿 1,181万円 〜 1,989万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,675万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルコート田寺 1,074万円 〜 2,253万円 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全26戸
プライム英賀保 500万円 〜 663万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,781万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
グローバル姫路土山 1,242万円 〜 1,748万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ウエンディーズコート新在家 965万円 〜 1,626万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドプレイス夢ガーデン 1,093万円 〜 1,547万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,759万円 〜 2,255万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ライフ・デュオ小松 1,726万円 〜 2,172万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
ライフヴィラ小松 1,378万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全47戸
アルファステイツ市之橋 1,655万円 〜 2,250万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日