兵庫県姫路市青山北3丁目31-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観
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【外観】外観
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【駐車場】
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【周辺】姫路市立青山小学校
5/5プレステージ姫路青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ姫路青山の売却に役立つ情報をチェック！
プレステージ姫路青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 690万円 |
55.24m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
プレステージ姫路青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 55.24m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 55.09m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ姫路青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルトクレーテ青山 | 1,186万円 〜 1,870万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| パストラル青山 | 980万円 〜 1,638万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレステージ姫路青山2 | 740万円 〜 1,414万円 | 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| 青山NKマンション | 683万円 〜 1,360万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| バレルビラ | 972万円 〜 1,750万円 | 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,080万円 〜 1,771万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコート高岡 | 945万円 〜 1,532万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全65戸 |
| グローバル青山 | 584万円 〜 1,171万円 | 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドナガイ | 744万円 〜 1,310万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 万葉ハイツ姫路西 | 943万円 〜 1,410万円 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベーセ・ベージェ西今宿 | 1,076万円 〜 2,002万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンヴェール坊垣 | 695万円 〜 1,198万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,113万円 〜 1,791万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセルピアカラムロ | 641万円 〜 1,099万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 970万円 〜 1,526万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| スカイハイツ田寺 | 592万円 〜 1,064万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,065万円 〜 2,256万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| リバーオーク | 765万円 〜 1,361万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,494万円 〜 2,380万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデン西庄の里 | 300万円 〜 472万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 775万円 〜 1,772万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| インタービレッジ太子東 | 725万円 〜 1,123万円 | 兵庫県揖保郡太子町原164-1 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 943万円 〜 1,354万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 476万円 〜 1,237万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,243万円 〜 1,736万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,417万円 〜 2,061万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,278万円 〜 2,029万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| デュプレックス船場 | 1,611万円 〜 2,298万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,148万円 〜 1,428万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ神田 | 1,261万円 〜 1,854万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ姫路青山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市青山北3丁目31-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2LDK 5階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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