ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ姫路青山

プレステージ姫路青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市青山北3丁目31-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

624 万円 55.09m²の部屋

1,042 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】姫路市立青山小学校

    【周辺】姫路市立青山小学校

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プレステージ姫路青山は売ったらいくら?参考査定価格

624万円 (11万円 / m²) 55.09m²の部屋

1,042万円 (17万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

プレステージ姫路青山周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ姫路青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 55.24m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年10月
980万円 55.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
1,050万円 55.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 624万円
買取 374万円 〜 499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ姫路青山は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 55.09m²の部屋

7.01万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ姫路青山の賃料掲載履歴(4件)

プレステージ姫路青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年6月
6.5万円 / 月 56.20m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年4月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年3月
7.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルトクレーテ青山 1,159万円 〜 1,863万円 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
パストラル青山 960万円 〜 1,634万円 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
プレステージ姫路青山2 737万円 〜 1,434万円 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全74戸
コーポ青山3 755万円 〜 1,525万円 兵庫県姫路市青山6丁目42-12 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全26戸
青山NKマンション 666万円 〜 1,358万円 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全49戸
バレルビラ 962万円 〜 1,766万円 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グラースガーデン今宿 1,067万円 〜 1,782万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アルコート高岡 934万円 〜 1,541万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全65戸
グローバル青山 576万円 〜 1,177万円 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドナガイ 728万円 〜 1,309万円 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全25戸
万葉ハイツ姫路西 1,001万円 〜 1,524万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全23戸
ベーセ・ベージェ西今宿 1,061万円 〜 2,015万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全48戸
サンヴェール坊垣 691万円 〜 1,213万円 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全24戸
ロワイヤル田寺二番館 1,106万円 〜 1,814万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
エクセルピアカラムロ 640万円 〜 1,118万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全24戸
ライフアベニュー城山二番館 964万円 〜 1,482万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全60戸
ライフアベニュー城山一番館 681万円 〜 984万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全53戸
スカイハイツ田寺 589万円 〜 1,082万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,057万円 〜 2,279万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全61戸
リバーオーク 752万円 〜 1,367万円 兵庫県姫路市名古山町8-28 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル田寺東 1,471万円 〜 2,386万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全24戸
ガーデン西庄の里 295万円 〜 482万円 兵庫県姫路市西庄乙48-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルコート東辻井 748万円 〜 1,752万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全70戸
インタービレッジ太子東 675万円 〜 1,047万円 兵庫県揖保郡太子町原164-1 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全39戸
ベル・アーバニティ姫路土山 915万円 〜 1,302万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
クリーンピア姫路土山 464万円 〜 1,308万円 兵庫県姫路市土山東の町16-1 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヒルズ・岡田 1,256万円 〜 1,824万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ロワイヤル西新町 1,390万円 〜 2,019万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全21戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,248万円 〜 1,978万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全53戸
デュプレックス船場 1,507万円 〜 2,139万円 兵庫県姫路市小姓町85 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ姫路青山の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ姫路青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ姫路青山から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
4.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
5.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号

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プレステージ姫路青山の物件概要

マンション名称 プレステージ姫路青山
所在地
兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 約3.16km
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩7分(約530m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ姫路青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/4
  • プレステージ姫路青山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/4
  • プレステージ姫路青山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • プレステージ姫路青山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ姫路青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ姫路青山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ姫路青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ姫路青山の売り時ですか?
プレステージ姫路青山がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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