兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,004 万円 56.17m²の部屋
〜1,451 万円 56.17m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,004万円56.17m²の部屋18万円 / m²
〜1,451万円56.17m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区中野田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区中野田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,176万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,004万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 974万円 | 97.0％ |
このマンションと、姫路市飾磨区中野田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (56.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円56.17m²の部屋
〜6.24万円56.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三快マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三快マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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三快マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三快マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンドミール | 393万円 〜 579万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス南大路 | 1,177万円 〜 1,821万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| グローバル姫路上野田 | 941万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ル・マンド三宅 | 876万円 〜 1,799万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,088万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,710万円 〜 2,046万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,296万円 〜 1,658万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| サクラメント飾磨 | 1,272万円 〜 1,701万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ビューハーモニー | 1,200万円 〜 1,521万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン前田 | 1,075万円 〜 1,286万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全10戸 |
| モンテビラしかま | 1,659万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュネス姫路2 | 377万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレステージ姫路3 | 854万円 〜 1,321万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| プレステージ野田町 | 1,061万円 〜 1,475万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,251万円 〜 2,064万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,605万円 〜 2,281万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,132万円 〜 1,370万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1,273万円 〜 3,195万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地809 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,281万円 〜 1,799万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| グローバル姫路南 | 837万円 〜 1,176万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| オーセント飯田 | 977万円 〜 1,447万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル姫路南2 | 753万円 〜 1,170万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレステージ姫路2 | 940万円 〜 1,249万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,337万円 〜 1,618万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルコ・ラ・カーサ佃町 | 627万円 〜 2,811万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,032万円 〜 1,444万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロワイヤル栗山 | 1,326万円 〜 1,634万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| アークYS | 459万円 〜 707万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,083万円 〜 1,661万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,450万円 〜 2,140万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
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