価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
935 万円 73.43m²の部屋
〜1,378 万円 78.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
935万円 73.43m²の部屋 13万円 / m²
〜1,378万円 78.12m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル田寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,259万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,249万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,299万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,329万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,379万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,429万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,499万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,549万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,599万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,280万円 | 77.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 77.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,450万円 | 77.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,240万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 980万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,080万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,420万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 980万円 | 77.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 73.43m²の部屋
〜8.79万円 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワイヤル田寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤル田寺 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】【共用部】エントランス前の様子です。マンションの顔が綺麗だと住む方も誇らしい気持ちになりますね。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・バレーヌ辻井 | 248万円 〜 749万円 | 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン新在家3番館 | 1,221万円 〜 1,794万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| ロイヤルステイツ東辻井 | 568万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン新在家1番館 | 1,325万円 〜 1,964万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 953万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ梅ケ谷 | 226万円 〜 349万円 | 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネ東辻井 | 572万円 〜 920万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレーヴ新在家 | 282万円 〜 438万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティ・クロダ | 437万円 〜 1,108万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクヴェール城乾 | 595万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネス城北新町3 | 227万円 〜 357万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城乾プラザ | 413万円 〜 581万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ今宿 | 162万円 〜 1,074万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランシャトー城北 | 638万円 〜 1,366万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルヒルズ北平野 | 231万円 〜 602万円 | 兵庫県姫路市北平野4丁目15-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 735万円 〜 1,511万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| セントポーリア | 236万円 〜 499万円 | 兵庫県姫路市城北本町10-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 801万円 〜 1,639万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全71戸 |
| コーポ茶屋 | 579万円 〜 1,076万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート姫路 | 118万円 〜 171万円 | 兵庫県姫路市北平野6丁目1-66 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全94戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 934万円 〜 1,294万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン中村東今宿 | 630万円 〜 1,190万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| クリーンピア東今宿 | 958万円 〜 1,355万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| 東今宿中村コーポ1 | 233万円 〜 601万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| 岡町中村コーポ | 788万円 〜 1,578万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリーンピア竜野町 | 1,103万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| 井上マンション | 450万円 〜 825万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 524万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| サニーガーデン | 436万円 〜 1,651万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
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