価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,325 万円 100.08m²の部屋
〜1,964 万円 109.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,325万円 100.08m²の部屋 13万円 / m²
〜1,964万円 109.93m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン新在家1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,590万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,190万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,790万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,290万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,190万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 1,290万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,390万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,420万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,580万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 109.93m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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藤和ライブタウン新在家1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ライブタウン新在家1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】城乾中学校まで2001ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】ムッシュ 新在家店まで1404ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマダストアー辻井店まで1978ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ城北店まで1986ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路店まで2389ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西八代町店まで1503ｍ
【周辺】【小学校】城北小学校まで1904ｍ
【周辺】【小学校】城乾小学校まで1787ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン新在家3番館 | 1,222万円 〜 1,795万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| リブレ北新在家 | 1,263万円 〜 1,920万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ梅ケ谷 | 226万円 〜 349万円 | 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| エレーヴ新在家 | 289万円 〜 439万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス城北新町3 | 227万円 〜 358万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 236万円 〜 500万円 | 兵庫県姫路市城北本町10-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 城乾プラザ | 413万円 〜 581万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ東辻井 | 568万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルコート辻井 | 360万円 〜 710万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目15-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドール辻井 | 572万円 〜 994万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・バレーヌ辻井 | 248万円 〜 749万円 | 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ東辻井 | 572万円 〜 920万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル田寺 | 935万円 〜 1,378万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| キャッスルコート安室 | 321万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン富士才 | 999万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市八代745-1 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| イスズベル八代 | 355万円 〜 583万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 310万円 〜 559万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシャインサノ | 309万円 〜 870万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワイヤル安室 | 734万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ北平野 | 231万円 〜 602万円 | 兵庫県姫路市北平野4丁目15-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネス伊伝居 | 318万円 〜 399万円 | 兵庫県姫路市伊伝居35-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 岡町中村コーポ | 788万円 〜 1,578万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| マジックス | 475万円 〜 1,015万円 | 兵庫県姫路市伊伝居3-4 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドルミ西村 | 470万円 〜 2,009万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ野里 | 611万円 〜 1,083万円 | 兵庫県姫路市大野町43 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラザY | 397万円 〜 742万円 | 兵庫県姫路市伊伝居91-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| スカイコート姫路 | 118万円 〜 171万円 | 兵庫県姫路市北平野6丁目1-66 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全94戸 |
| 朝日プラザ野里 | 751万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市大野町27 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| マンション藤 | 516万円 〜 672万円 | 兵庫県姫路市伊伝居98 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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