価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市安田4丁目51-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 45.08m²の部屋
〜849 万円 50.53m²の部屋
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シティ安田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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シティ安田から近い順に表示しています
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティ安田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
50.53m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円45.08m²の部屋13万円 / m²
〜849万円50.53m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円45.08m²の部屋
〜5.65万円50.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ安田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ安田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.66m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.66m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.53m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.08m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.08m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.66m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ安田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ安田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校
【周辺】中学校
【周辺】高校
【周辺】大学
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】総合病院
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| やすだタウンプラザ | 868万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ハッピーコート三宅 | 375万円 〜 1,134万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ・前田 | 655万円 〜 937万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 955万円 〜 1,489万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全109戸 |
| グランドハイツ | 719万円 〜 1,896万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 964万円 〜 1,409万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカネヨ | 847万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第三恵美酒マンション乙 | 463万円 〜 761万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 642万円 〜 1,001万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 434万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| 船場スカイハイツ | 586万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナルセハイツ | 784万円 〜 939万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 642万円 〜 859万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| MISTRAL城西1 | 843万円 〜 1,266万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| フタバマンション | 413万円 〜 547万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスステイツ姫路 | 639万円 〜 881万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 774万円 〜 1,129万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンM | 294万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランヴェール南車崎 | 602万円 〜 850万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全45戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 386万円 〜 932万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポラスエル | 252万円 〜 592万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラス今宿 | 391万円 〜 998万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハイツベネ | 993万円 〜 1,415万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 坂根ハイツ | 495万円 〜 851万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 153万円 〜 578万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 土居パレス | 406万円 〜 644万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル八代 | 390万円 〜 719万円 | 兵庫県姫路市南八代町14-26 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 539万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル宝祥 | 778万円 〜 931万円 | 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 壱番館今宿 | 574万円 〜 848万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全38戸 |
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