兵庫県姫路市安田3丁目108-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
785 万円 64.09m²の部屋
〜1,239 万円 78.21m²の部屋
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【外観】11階建てのお部屋は8階部分となります
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【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】手柄駅(山陽電鉄 本線) 徒歩4分。 290m
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【周辺】徒歩10分。手柄小学校 800m
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【周辺】山陽中学校 徒歩11分。 840m
7/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩15分。 1140m
8/11
【周辺】ファミリーマート姫路手柄店 徒歩5分。 350m
9/11
【周辺】ボンマルシェ南条店 徒歩17分。 1330m
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【周辺】日本で初めて世界遺産に登録された「姫路城」まで車で約10分。ライトアップや桜の名所としても有名で年間を通して様々なイベントも楽しむことが出来ます。 2500m
11/11やすだタウンプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
やすだタウンプラザの売却に役立つ情報をチェック！
やすだタウンプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
78.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アールエステート | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
785万円 （12万円 / m²） 64.09m²の部屋
〜1,239万円 （16万円 / m²） 78.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.09m²の部屋の場合 | 78.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 785万円 | 1,239万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万4,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万4,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 748万4,671円 | 1,187万3,476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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やすだタウンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやすだタウンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 78.21m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 1,080万円 | 78.21m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 1,180万円 | 78.21m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 899万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 798万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 980万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,460万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 64.09m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 78.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ安田 | 398万円 〜 591万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL姫路駅南 | 1,967万円 〜 3,109万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目57 |
1984年1月（築43年） 地上11階 / 全18戸 |
| ハッピーコート三宅 | 351万円 〜 1,053万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ・前田 | 631万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 802万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全109戸 |
| グランドハイツ | 687万円 〜 1,926万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドルチェヴィータ姫路 | 677万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 820万円 〜 1,270万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 674万円 〜 1,068万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全54戸 |
| フタバマンション | 306万円 〜 411万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL城西1 | 601万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ナルセハイツ | 590万円 〜 753万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 482万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンM | 279万円 〜 645万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 651万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| サウスステイツ姫路 | 498万円 〜 700万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 858万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポラスエル | 243万円 〜 576万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツベネ | 1,090万円 〜 1,658万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 高楽ハイツ | 630万円 〜 1,138万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| 坂根ハイツ | 552万円 〜 1,022万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 土居パレス | 470万円 〜 776万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 369万円 〜 719万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル宝祥 | 608万円 〜 740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 壱番館今宿 | 498万円 〜 783万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア西飾磨 | 703万円 〜 889万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高岡中村コーポ・パート1 | 619万円 〜 1,137万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランツ野里 | 335万円 〜 721万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 162万円 〜 705万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kプラザ | 357万円 〜 652万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | やすだタウンプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市安田3丁目108-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
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