ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グラジオ姫路駅南インペリアル

グラジオ姫路駅南インペリアル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条252-13

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,469 万円 85.63m²の部屋

5,336 万円 91.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/9
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/9
  • 【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩5分。 820m

    【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩5分。 820m

    4/9
  • 【周辺】姫路市立城陽小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】姫路市立城陽小学校 徒歩7分。 490m

    5/9
  • 【周辺】姫路市立山陽中学校 徒歩25分。 1950m

    【周辺】姫路市立山陽中学校 徒歩25分。 1950m

    6/9
  • 【周辺】マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩5分。 380m

    【周辺】マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩5分。 380m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン姫路北条店 徒歩3分。 180m

    【周辺】セブンイレブン姫路北条店 徒歩3分。 180m

    8/9
  • 【周辺】ボンマルシェ姫路店 徒歩12分。 930m

    【周辺】ボンマルシェ姫路店 徒歩12分。 930m

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グラジオ姫路駅南インペリアルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラジオ姫路駅南インペリアルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グラジオ姫路駅南インペリアル5階4,280万円

売出し中

価格 4,280万円

81.01m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラジオ姫路駅南インペリアルは売ったらいくら?参考査定価格

3,469万円 (41万円 / m²) 85.63m²の部屋

5,336万円 (59万円 / m²) 91.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 4,071万円 100%
築15年(2年後) 3,904万円 95.9%
築20年(7年後) 3,472万円 85.3%
築25年(12年後) 3,041万円 74.7%
築30年(17年後) 2,609万円 64.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,469万円
2年後(築15年) 95.9% 3,327万円
7年後(築20年) 85.3% 2,959万円
12年後(築25年) 74.7% 2,591万円
17年後(築30年) 64.1% 2,223万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,469万円 (85.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

グラジオ姫路駅南インペリアル周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ姫路駅南インペリアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ姫路駅南インペリアルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 91.02m² 3LDK / 9階 2025年8月〜2025年9月
4,680万円 85.63m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
4,800万円 85.00m² 3LDK / 9階 2024年8月
4,980万円 85.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
4,080万円 85.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月
4,100万円 88.95m² 3LDK / 9階 2020年7月
4,280万円 88.95m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,469万円
買取 2,082万円 〜 2,775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ姫路駅南インペリアルは貸したらいくら?参考賃料

18.22万円 / 月 85.63m²の部屋

22.13万円 / 月 91.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラジオ姫路駅南インペリアルの賃料掲載履歴(3件)

グラジオ姫路駅南インペリアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ姫路駅南インペリアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 85.63m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年11月
21万円 / 月 15.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
23万円 / 月 85.00m² 3LDK / 9階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,720万円 〜 5,830万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全55戸
パレーブランシェ 1,143万円 〜 4,471万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全54戸
ALMO姫路駅前 788万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全9戸
サンジコート姫路駅南 729万円 〜 1,218万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アヴァンセ姫路 1,895万円 〜 3,451万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
レジデンスM姫路 1,112万円 〜 1,602万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
シティハウス姫路 2,420万円 〜 4,386万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築15年)
地上15階 / 全90戸
インタービレッジ東延末2 873万円 〜 1,383万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全30戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,599万円 〜 4,169万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ジュエル 820万円 〜 1,293万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Mep総社本町 789万円 〜 2,023万円 兵庫県姫路市総社本町65 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全13戸
アルファステイツ宮西 1,957万円 〜 3,454万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築15年)
地上9階 / 全56戸
TERRAIN-S 1,619万円 〜 2,909万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全15戸
アルファステイツ神屋町 2,534万円 〜 3,496万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全27戸
STELLA 1,619万円 〜 3,060万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
RUTS総社本町 767万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市総社本町 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,120万円 〜 2,109万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
タンドルシャトー 1,793万円 〜 2,312万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,525万円 〜 4,696万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,237万円 〜 3,674万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全34戸
ブルーベル 745万円 〜 1,294万円 兵庫県姫路市市之郷1248-1 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンドヴィラ 1,755万円 〜 4,092万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全21戸
エルグランコウショウ 928万円 〜 2,710万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,471万円 〜 3,567万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,407万円 〜 4,264万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ船場2 2,671万円 〜 4,153万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築13年)
地上15階 / 全44戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,466万円 〜 3,694万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全35戸
アルファステイツ城西嵐山 1,557万円 〜 2,651万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ城乾南新在家 1,814万円 〜 3,645万円 兵庫県姫路市南新在家1-16 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全73戸
サンリット・レジデンス 1,084万円 〜 1,768万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラジオ姫路駅南インペリアルの売却に強い不動産会社 9社

グラジオ姫路駅南インペリアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ姫路駅南インペリアルから近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社リノワイズ
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
有限会社輝広
物件から
21.5
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社HI’s
物件から
76.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラジオ姫路駅南インペリアルの物件概要

マンション名称 グラジオ姫路駅南インペリアル
所在地
兵庫県姫路市北条252-13 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラジオ姫路駅南インペリアル3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/3
  • グラジオ姫路駅南インペリアル3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/3
  • グラジオ姫路駅南インペリアル3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月25日]

グラジオ姫路駅南インペリアルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラジオ姫路駅南インペリアルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ姫路駅南インペリアルの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グラジオ姫路駅南インペリアルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ姫路駅南インペリアルの売り時ですか?
グラジオ姫路駅南インペリアルがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
グラジオ姫路駅南インペリアルの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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