兵庫県姫路市保城357
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ネオハイツ花の北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.77% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ花の北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 75.45m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 750万円 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 800万円 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 590万円 | 52.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 790万円 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 830万円 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 680万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 870万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 490万円 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 870万円 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 890万円 | 75.45m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 980万円 | 74.45m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 49.76m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ花の北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ花の北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス白国 | 249万円 〜 330万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,162万円 〜 1,525万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全44戸 |
| コンフォール姫路 | 720万円 〜 1,052万円 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル砥堀 | 609万円 〜 932万円 | 兵庫県姫路市砥堀991-4 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウイングス北平野 | 183万円 〜 232万円 | 兵庫県姫路市北平野1丁目6-12 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全64戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 376万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全68戸 |
| クラージュ城北 | 959万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 897万円 〜 1,488万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| イスズベル八代 | 345万円 〜 592万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| マヨ姫路 | 262万円 〜 393万円 | 兵庫県姫路市鍵町20 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツソレイユ | 433万円 〜 632万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス京口 | 362万円 〜 657万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,321万円 〜 2,038万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,064万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーオデオン | 1,095万円 〜 1,706万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,495万円 〜 2,358万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 737万円 〜 1,683万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全70戸 |
| スカイハイツ田寺 | 584万円 〜 1,037万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 401万円 〜 655万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全27戸 |
| ドール辻井 | 505万円 〜 940万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 288万円 〜 902万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロワイヤル安室 | 688万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトー三和船場 | 349万円 〜 519万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス船場 | 1,561万円 〜 2,183万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルピアカラムロ | 630万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヴェール坊垣 | 680万円 〜 1,172万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーオーク | 735万円 〜 1,309万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ神田 | 1,237万円 〜 1,775万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 392万円 〜 1,062万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| めぞんあさひ | 487万円 〜 1,142万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ花の北 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市保城357
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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