参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
435 万円 19m²の部屋
〜580 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】ハピーマート京山店 787m
3/3竹原ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
竹原ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
435万円 （23万円 / m²） 19m²の部屋
〜580万円 （28万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
竹原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.28万円 / 月 19m²の部屋
〜
2.91万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カタオカマンション | 369万円 〜 508万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マップコーポレーション | 603万円 〜 771万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 光岡ハイツJ | 680万円 〜 959万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 400万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアンジュISHIMA | 421万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 533万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 226万円 〜 371万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,724万円 〜 2,437万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| セリーヌ伊島 | 462万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 443万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーサイト津島 | 485万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宅マンション | 439万円 〜 523万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディハイツ | 929万円 〜 1,137万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトル伊島 | 618万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 579万円 〜 1,840万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パオマンション | 415万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレストール津島京町 | 454万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 519万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 578万円 〜 1,275万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサディオス | 753万円 〜 911万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラシア | 601万円 〜 927万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ清心町2 | 337万円 〜 531万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| Avion902 | 621万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion901 | 464万円 〜 572万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| セリレ富町 | 650万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 399万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 346万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 418万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 516万円 〜 648万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 548万円 〜 2,034万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-32 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竹原ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
竹原ハイツから近い順に表示しています
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 竹原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/7
1K 2階
2/7
1R 2階
3/7
1R 2階
4/7
1R 3階
5/7
1R 3階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
