ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市リオンドール

リオンドール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区本町1丁目

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

780 万円 37.34m²の部屋

978 万円 37.34m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【小学校】姫路市立広畑小学校まで517m

    【周辺】【小学校】姫路市立広畑小学校まで517m

    4/4

リオンドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リオンドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 リオンドール4階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

37.34m² 1K - 物件詳細
4階 リオンドール4階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

37.34m² 1K 物件詳細
2階 リオンドール2階4.7万円

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賃料 4.7万円

37.34m² 1K - 物件詳細
2階 リオンドール2階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

37.34m² 1K 物件詳細

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リオンドールは売ったらいくら?参考査定価格

780万円 (21万円 / m²) 37.34m²の部屋

978万円 (26万円 / m²) 37.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市広畑区本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市広畑区本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 840万円 100%
築20年(3年後) 784万円 93.3%
築25年(8年後) 688万円 81.9%
築30年(13年後) 592万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 780万円
3年後(築20年) 93.3% 728万円
8年後(築25年) 81.9% 639万円
13年後(築30年) 70.5% 550万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市広畑区本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

780万円 (37.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

リオンドール周辺の中古マンション価格推移情報

リオンドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:1.77%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 780万円
買取 468万円 〜 624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リオンドールは貸したらいくら?参考賃料

4.52万円 / 月 37.34m²の部屋

5.35万円 / 月 37.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リオンドールの賃料掲載履歴(28件)

リオンドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオンドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年6月
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年6月
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 4階 2025年6月
4.7万円 / 月 37.34m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年7月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年7月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年7月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年5月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年4月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年4月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.6万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2024年1月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 2階 2023年6月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2023年2月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年1月
4.5万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 37.34m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
4.5万円 / 月 37.34m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年1月
4.5万円 / 月 37.34m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
4.5万円 / 月 37.34m² 1K / 3階 2021年9月
4.5万円 / 月 37.34m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラメント山電天満駅前 1,257万円 〜 1,563万円 兵庫県姫路市大津区天神町1丁目45 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全20戸
アルファステイツ英賀保 1,853万円 〜 2,272万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全33戸
サクラメント広畑夢咲 1,175万円 〜 2,068万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,187万円 〜 3,045万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,872万円 〜 2,529万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ベルメゾン・エグレット 778万円 〜 1,163万円 兵庫県姫路市亀山234 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全36戸
インプレスト姫路・飾磨 1,608万円 〜 2,578万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年3月(築16年)
地上13階 / 全88戸
明治グランドヒル網干駅前 1,679万円 〜 2,290万円 兵庫県姫路市網干区高田366-3 2009年7月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リオンドールの売却に強い不動産会社 7社

リオンドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リオンドールから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社RKエステート
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
井田産業株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社新販
物件から
81.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
81.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リオンドールの物件概要

マンション名称 リオンドール
所在地
兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リオンドール1K2階間取り

    1K 2階

    1/13
  • リオンドール1K2階間取り

    1K 2階

    2/13
  • リオンドール1K2階間取り

    1K 2階

    3/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    4/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    5/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    6/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    7/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    8/13
  • リオンドール1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • リオンドール1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • リオンドール1K4階間取り

    1K 4階

    11/13
  • リオンドール1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • リオンドール1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リオンドールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リオンドールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リオンドールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リオンドールの売り時ですか?
リオンドールがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:1.77%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日