ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市明治グランドヒル網干駅前

明治グランドヒル網干駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,706万円 77.62m²の部屋

2,280万円 77.62m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市網干区高田366-3
交通
  • JR山陽本線 / 網干駅 徒歩5分

明治グランドヒル網干駅前

外観

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明治グランドヒル網干駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明治グランドヒル網干駅前の売却に強い不動産会社 3社

明治グランドヒル網干駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明治グランドヒル網干駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
8.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号

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明治グランドヒル網干駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,706万円 77.62m²の部屋 22万円 / m²

2,280万円 77.62m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市網干区高田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市網干区高田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,198万円 100%
築20年(5年後) 1,959万円 89.1%
築25年(10年後) 1,720万円 78.2%
築30年(15年後) 1,480万円 67.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,706万円 100%
5年後 (築20年) 1,520万円 89.1%
10年後 (築25年) 1,334万円 78.2%
15年後 (築30年) 1,149万円 67.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市網干区高田の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,706万円 (77.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明治グランドヒル網干駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年12月
1,880万円 82.00m² 4LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,706万円
買取 1,024万円 〜 1,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明治グランドヒル網干駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.25万円 77.62m²の部屋

10.46万円 77.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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明治グランドヒル網干駅前周辺の中古マンション価格推移情報

明治グランドヒル網干駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

明治グランドヒル網干駅前の建物、周辺について

兵庫県姫路市網干区高田にある明治グランドヒル網干駅前は、2009年7月に完成を迎えたマンションです。建築構造はRC(鉄筋コンクリート)で、地上13階の高さを有しています。また、マンションでは管理人の巡回が定期的に行われています。アクセスに関しては、JR山陽本線が発着する網干駅から徒歩4分ほどとなっています。

マンション名称 明治グランドヒル網干駅前
所在地 兵庫県姫路市網干区高田366-3
交通
  • JR山陽本線 / 網干駅 徒歩5分
  • 【外観】地上13階建てマンション!お部屋は9階部分です

    【外観】地上13階建てマンション!お部屋は9階部分です

  • 【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス

    【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス

  • 【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】姫路市立旭陽小学校まで1713m

    【周辺】【小学校】姫路市立旭陽小学校まで1713m

  • 【周辺】【中学校】姫路市立朝日中学校まで1635m

    【周辺】【中学校】姫路市立朝日中学校まで1635m

築年月(築年数) 2009年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

明治グランドヒル網干駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リオンドール 852万円 〜 1,065万円 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明治グランドヒル網干駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明治グランドヒル網干駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
明治グランドヒル網干駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明治グランドヒル網干駅前の売り時ですか?
明治グランドヒル網干駅前がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日