兵庫県姫路市広畑区城山町1-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
961 万円 67.63m²の部屋
〜1,387 万円 67.63m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【周辺】【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで389ｍ
5/12
【周辺】【小学校】八幡小学校まで487ｍ
6/12
【周辺】【中学校】夢前中学校まで1968ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城山店まで258ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広畑城山町店まで129ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品ディスカウント ドラッグコスモス西蒲田店まで237ｍ
10/12
【周辺】【銀行】ＪＡ兵庫西八幡支店まで382ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】姫路西蒲田郵便局まで65ｍ
12/12ライフアベニュー城山一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフアベニュー城山一番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライフアベニュー城山一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,130万円 |
67.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 井田産業株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
67.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 姫路西店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
961万円 （14万円 / m²） 67.63m²の部屋
〜1,387万円 （21万円 / m²） 67.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.63m²の部屋の場合 | 67.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,387万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 52万3,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 56万3,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万2,724円 | 1,330万1,898円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフアベニュー城山一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフアベニュー城山一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 67.63m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,080万円 | 67.63m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,238万円 | 67.63m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,180万円 | 67.63m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 1,380万円 | 67.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,280万円 | 67.63m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 650万円 | 67.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 67.63m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 67.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフアベニュー城山二番館 | 987万円 〜 1,496万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| グローバル青山 | 584万円 〜 1,163万円 | 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青山NKマンション | 672万円 〜 1,342万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| インタービレッジ太子東 | 762万円 〜 1,197万円 | 兵庫県揖保郡太子町原164-1 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,172万円 〜 1,405万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラティーク英賀保 | 1,059万円 〜 1,402万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオハイツ姫路城南町 | 1,206万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルコート高岡 | 973万円 〜 1,575万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| バレルビラ | 1,013万円 〜 1,774万円 | 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路青山2 | 719万円 〜 1,362万円 | 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| パストラル青山 | 978万円 〜 1,623万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーポ青山3 | 766万円 〜 1,506万円 | 兵庫県姫路市青山6丁目42-12 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,109万円 〜 1,798万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルトクレーテ青山 | 1,189万円 〜 1,857万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガーデン西庄の里 | 300万円 〜 477万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,225万円 〜 1,819万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフコート北野 | 1,103万円 〜 1,638万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロワイヤル玉手 | 1,167万円 〜 1,635万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| グローバル姫路中地 | 994万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| プレステージ姫路青山 | 621万円 〜 1,010万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全74戸 |
| リバード高岡 | 549万円 〜 831万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広畑中村コーポ | 997万円 〜 1,994万円 | 兵庫県姫路市広畑区小坂76-3 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| プレステージ姫路西飾磨2 | 1,281万円 〜 1,844万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全52戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 945万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポラス神子岡 | 493万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノーブル今在家 | 1,177万円 〜 1,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ歌野橋 | 847万円 〜 1,505万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 857万円 〜 1,355万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| サクラメント広畑 | 755万円 〜 1,024万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| エリータス姫路土山 | 785万円 〜 1,134万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目11-17 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフアベニュー城山一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区城山町1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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