ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ライフアベニュー城山一番館

ライフアベニュー城山一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市広畑区城山町1-12
交通
JR山陽本線 / 姫路駅 バス22分 城山(姫路市)下車 徒歩2分(約130m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

979 万円 67.63m²の部屋

1,423 万円 67.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
53戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年5月(築31年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【外観】

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    3/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/12
  • 【周辺】【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで389m

    【周辺】【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで389m

    5/12
  • 【周辺】【小学校】八幡小学校まで487m

    【周辺】【小学校】八幡小学校まで487m

    6/12
  • 【周辺】【中学校】夢前中学校まで1968m

    【周辺】【中学校】夢前中学校まで1968m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城山店まで258m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城山店まで258m

    8/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広畑城山町店まで129m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広畑城山町店まで129m

    9/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品ディスカウント ドラッグコスモス西蒲田店まで237m

    【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品ディスカウント ドラッグコスモス西蒲田店まで237m

    10/12
  • 【周辺】【銀行】JA兵庫西八幡支店まで382m

    【周辺】【銀行】JA兵庫西八幡支店まで382m

    11/12
  • 【周辺】【郵便局】姫路西蒲田郵便局まで65m

    【周辺】【郵便局】姫路西蒲田郵便局まで65m

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ライフアベニュー城山一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライフアベニュー城山一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ライフアベニュー城山一番館5階1,238万円

売出し中

価格 1,238万円

67.63m² 3LDK 物件詳細
1階 ライフアベニュー城山一番館1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

67.63m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフアベニュー城山一番館は売ったらいくら?参考査定価格

979万円 (14万円 / m²) 67.63m²の部屋

1,423万円 (21万円 / m²) 67.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ライフアベニュー城山一番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライフアベニュー城山一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフアベニュー城山一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 67.63m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
1,280万円 67.63m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2026年1月
650万円 67.63m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 979万円
買取 588万円 〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフアベニュー城山一番館は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 67.63m²の部屋

8.27万円 / 月 67.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフアベニュー城山二番館 960万円 〜 1,472万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全60戸
グローバル青山 581万円 〜 1,165万円 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
青山NKマンション 664万円 〜 1,331万円 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全49戸
インタービレッジ太子東 625万円 〜 992万円 兵庫県揖保郡太子町原164-1 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全39戸
エンブレイス姫路手柄西 1,136万円 〜 1,379万円 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
プラティーク英賀保 1,028万円 〜 1,384万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ネオハイツ姫路城南町 1,068万円 〜 1,296万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
アルコート高岡 951万円 〜 1,538万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全65戸
バレルビラ 990万円 〜 1,769万円 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ姫路青山2 713万円 〜 1,363万円 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全74戸
パストラル青山 964万円 〜 1,611万円 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
コーポ青山3 758万円 〜 1,492万円 兵庫県姫路市青山6丁目42-12 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全26戸
グラースガーデン今宿 1,098万円 〜 1,790万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シルトクレーテ青山 1,173万円 〜 1,842万円 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ガーデン西庄の里 297万円 〜 476万円 兵庫県姫路市西庄乙48-1 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒルズ・岡田 1,260万円 〜 1,790万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ライフコート北野 1,104万円 〜 1,622万円 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全49戸
ロワイヤル玉手 1,153万円 〜 1,639万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全46戸
グローバル姫路中地 995万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全100戸
プレステージ姫路青山 630万円 〜 1,033万円 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全74戸
リバード高岡 546万円 〜 832万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
広畑中村コーポ 1,028万円 〜 2,065万円 兵庫県姫路市広畑区小坂76-3 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全55戸
プレステージ姫路西飾磨2 1,260万円 〜 1,845万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全52戸
クリーンピア中地インター南 945万円 〜 1,441万円 兵庫県姫路市中地南町104 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全24戸
コーポラス神子岡 489万円 〜 787万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全20戸
ノーブル今在家 1,156万円 〜 1,572万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全12戸
サンライフ歌野橋 844万円 〜 1,484万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全48戸
ヌーベルバーグ・イヌイ 858万円 〜 1,350万円 兵庫県姫路市中地南町109 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全18戸
サクラメント広畑 750万円 〜 1,008万円 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 1995年1月(築32年)
地上9階 / 全32戸
エリータス姫路土山 781万円 〜 1,135万円 兵庫県姫路市土山2丁目11-17 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフアベニュー城山一番館の売却に強い不動産会社 5社

ライフアベニュー城山一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフアベニュー城山一番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
株式会社リノワイズ
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号

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ライフアベニュー城山一番館の物件概要

マンション名称 ライフアベニュー城山一番館
所在地
兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス22分 城山(姫路市)下車 徒歩2分(約130m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフアベニュー城山一番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフアベニュー城山一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフアベニュー城山一番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライフアベニュー城山一番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフアベニュー城山一番館の売り時ですか?
ライフアベニュー城山一番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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