価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
724 万円 61.6m²の部屋
〜1,084 万円 67.3m²の部屋
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福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ山本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
67.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
724万円61.6m²の部屋12万円 / m²
〜1,084万円67.3m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.97万円61.6m²の部屋
〜6.39万円67.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ山本 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ・城山店まで1202ｍ
【周辺】【幼稚園】八幡幼稚園まで784ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマエハイツ | 1,276万円 〜 1,750万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,082万円 〜 1,825万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全68戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 656万円 〜 1,207万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 971万円 〜 1,545万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ青山 | 1,047万円 〜 1,825万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| インタービレッジ青山三番館 | 674万円 〜 1,309万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目26-14 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 581万円 〜 688万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリーンピア英賀保 | 587万円 〜 1,291万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全45戸 |
| ブエナビスタ姫路青山イースト | 535万円 〜 959万円 | 兵庫県姫路市青山西5丁目7-5 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 486万円 〜 1,163万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリーンピア東今宿 | 956万円 〜 1,395万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| リバティ今宿 | 167万円 〜 1,126万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| 東今宿中村コーポ1 | 253万円 〜 662万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン中村東今宿 | 640万円 〜 1,235万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヌーベルメゾン清水 | 990万円 〜 1,607万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ茶屋 | 586万円 〜 1,129万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル手柄南 | 919万円 〜 1,397万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第一手柄マンションブランシェ | 1,363万円 〜 1,622万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,090万円 〜 1,296万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井上マンション | 451万円 〜 852万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドパーク | 684万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 597万円 〜 855万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| エスティ・クロダ | 442万円 〜 1,151万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミール姫路 | 368万円 〜 531万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 878万円 〜 1,432万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| リーハイツ | 670万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツメロディー | 746万円 〜 1,052万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,381万円 〜 2,338万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全24戸 |
| リッチウォーク土山 | 956万円 〜 2,393万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,023万円 〜 1,280万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
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