ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハイツ山本

ハイツ山本 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

630 万円 61.6m²の部屋

995 万円 67.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】八幡小学校

    【周辺】八幡小学校

    5/7
  • 【周辺】夢前中学校

    【周辺】夢前中学校

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  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

    7/7

ハイツ山本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ山本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ハイツ山本6階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

61.6m² 3LDK 物件詳細
2階 ハイツ山本2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

67.3m² 2LDK 物件詳細

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ハイツ山本は売ったらいくら?参考査定価格

630万円 (10万円 / m²) 61.6m²の部屋

995万円 (15万円 / m²) 67.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ハイツ山本周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:1.77%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 630万円
買取 378万円 〜 504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ山本は貸したらいくら?参考賃料

4.9万円 / 月 61.6m²の部屋

6.22万円 / 月 67.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ山本の賃料掲載履歴(59件)

ハイツ山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2025年6月
5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年6月
5.4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2023年5月
5.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2022年10月
5.4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年4月
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
5.2万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2021年11月
5.6万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2021年11月
5.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2021年10月
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年10月
5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
5.9万円 / 月 67.30m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年11月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
5.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
5.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2019年9月
5.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2018年5月
6.3万円 / 月 67.30m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
5.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
5.6万円 / 月 67.30m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2017年9月
5.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2016年9月
5.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2016年9月
5.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
5.9万円 / 月 67.30m² 2LDK / 3階 2016年8月
5.7万円 / 月 61.60m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
5.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2016年4月
5.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2016年4月
5.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
5.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
6.2万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年9月
6.3万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2015年1月
6.2万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2015年1月
6.5万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年12月
5.8万円 / 月 67.30m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年12月
6.2万円 / 月 61.60m² 2LDK / 5階 2014年11月
6.5万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2014年1月
6.8万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2013年12月
6.5万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2013年11月
6.8万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
5.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2013年8月
7.2万円 / 月 61.60m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2013年2月
5.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2013年2月
5.6万円 / 月 67.30m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2012年11月
6.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2012年11月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年10月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年10月
6.3万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年10月
5.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年7月
6.3万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2011年3月〜2012年2月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年2月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2011年12月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年9月
5.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヤマエハイツ 1,105万円 〜 1,593万円 兵庫県姫路市苫編375-2 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全12戸
ラブリー姫路英賀保 1,007万円 〜 1,757万円 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全68戸
ファーストイン英賀保駅前 583万円 〜 1,111万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全35戸
クリーンピアあがほ駅前町 862万円 〜 1,435万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
サンハイツ青山 980万円 〜 1,784万円 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 1989年6月(築37年)
地上9階 / 全46戸
インタービレッジ青山三番館 596万円 〜 1,220万円 兵庫県姫路市青山西2丁目26-14 1989年5月(築37年)
地上10階 / 全40戸
クリーンピア広畑夢前川 540万円 〜 680万円 兵庫県姫路市広畑区才343-1 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全30戸
クリーンピア英賀保 651万円 〜 1,456万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 1986年1月(築40年)
地上9階 / 全45戸
ハイツバルビゾン岡田 546万円 〜 1,307万円 兵庫県姫路市岡田354-1 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全17戸
クリーンピア東今宿 822万円 〜 1,349万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全46戸
リバティ今宿 146万円 〜 1,042万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全12戸
東今宿中村コーポ1 222万円 〜 609万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
メゾン中村東今宿 539万円 〜 1,096万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 1987年10月(築38年)
地上9階 / 全36戸
ヌーベルメゾン清水 851万円 〜 1,448万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全25戸
コーポ茶屋 520万円 〜 1,035万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス今宿 534万円 〜 1,361万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全34戸
グローバル手柄南 934万円 〜 1,460万円 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全40戸
第一手柄マンションブランシェ 1,370万円 〜 1,696万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築40年)
地上8階 / 全59戸
第二手柄マンションブランシェ 984万円 〜 1,213万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ネオハイツ今宿A棟 660万円 〜 989万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全71戸
MISTRAL神子岡前 398万円 〜 783万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
グランドパーク 685万円 〜 1,032万円 兵庫県姫路市中地58 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
エメラルドマンション姫路 513万円 〜 834万円 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全48戸
エスティ・クロダ 391万円 〜 1,063万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルミール姫路 316万円 〜 489万円 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全15戸
エメラルドマンション西今宿 814万円 〜 1,373万円 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全43戸
リーハイツ 653万円 〜 924万円 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ハイツメロディー 733万円 〜 1,029万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライズ東雲 1,165万円 〜 2,123万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全52戸
リッチウォーク土山 877万円 〜 2,227万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ山本の売却に強い不動産会社 7社

ハイツ山本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ山本から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
井田産業株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
80.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイツ山本の物件概要

マンション名称 ハイツ山本
所在地
兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩35分(約2.80km)
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ山本2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • ハイツ山本2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • ハイツ山本2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • ハイツ山本3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • ハイツ山本3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ハイツ山本3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ハイツ山本2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/10
  • ハイツ山本2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • ハイツ山本3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/10
  • ハイツ山本3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1987年9月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ハイツ山本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ山本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ山本の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハイツ山本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ山本の売り時ですか?
ハイツ山本がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:1.77%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日