兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,334 万円 70.62m²の部屋
〜1,860 万円 80.69m²の部屋
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ライフガーデン吾妻参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフガーデン吾妻参番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライフガーデン吾妻参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
70.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,334万円 （19万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜1,860万円 （23万円 / m²） 80.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(姫路市広畑区吾妻町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,488万円 | 94.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,274万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,334万円 |
| 2年後(築25年) | 94.8％ | 1,265万円 |
| 7年後(築30年) | 81.2％ | 1,083万円 |
このマンションと、姫路市広畑区吾妻町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
ライフガーデン吾妻参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.72%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：2.00% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフガーデン吾妻参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフガーデン吾妻参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフガーデン吾妻参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフガーデン吾妻弐番館 | 1,259万円 〜 1,946万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| リビオ小松セレシア | 1,567万円 〜 2,624万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| クオリティ21広畑 | 505万円 〜 630万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,065万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| マノワール | 1,609万円 〜 2,103万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,743万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンブレイス姫路飾磨3 | 1,493万円 〜 2,344万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,417万円 〜 2,006万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| キャッスルコート飯田 | 1,769万円 〜 3,254万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目109 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライフガーデン吾妻参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライフガーデン吾妻参番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフガーデン吾妻参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】■2003年1月築、11階建、総戸数71戸■「山陽天満」駅徒歩5分■マルナカ広畑店まで約120m(徒歩2分)
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【エントランス】
4/7
【エントランス】
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】【小学校】姫路市立広畑第二小学校まで751ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阿比野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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