兵庫県姫路市日出町3丁目17
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,640 万円 70.61m²の部屋
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エンブレイス姫路日出町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブレイス姫路日出町の売却に役立つ情報をチェック!
エンブレイス姫路日出町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
売出し中 価格 2,180万円 |
70.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,640万円 (23万円 / m²) 70.61m²の部屋
〜2,229万円 (32万円 / m²) 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(姫路市日出町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,788万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,716万円 | 96.0% |
築20年(7年後) | 1,532万円 | 85.7% |
築25年(12年後) | 1,347万円 | 75.3% |
築30年(17年後) | 1,163万円 | 65.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,640万円 |
2年後(築15年) | 96.0% | 1,575万円 |
7年後(築20年) | 85.7% | 1,405万円 |
12年後(築25年) | 75.3% | 1,236万円 |
17年後(築30年) | 65.0% | 1,067万円 |
このマンションと、姫路市日出町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (70.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
エンブレイス姫路日出町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:2.74% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレイス姫路日出町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 70.61m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ宮西 | 1,975万円 〜 3,379万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全56戸 |
アルファステイツ神屋町 | 2,556万円 〜 3,473万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パレロワイヤル商工会議所前 | 2,748万円 〜 4,272万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
シティハウス姫路 | 2,450万円 〜 3,471万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全90戸 |
グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,476万円 〜 5,113万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Mep総社本町 | 777万円 〜 1,927万円 | 兵庫県姫路市総社本町65 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
RUTS総社本町 | 755万円 〜 2,043万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレーブランシェ | 1,159万円 〜 4,430万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
レジデンスM姫路 | 1,135万円 〜 1,607万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴァンセ姫路 | 1,926万円 〜 3,430万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ジュエル | 859万円 〜 1,332万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インタービレッジ東延末2 | 890万円 〜 1,379万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
TERRAIN-S | 1,752万円 〜 3,089万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
STELLA | 1,613万円 〜 3,001万円 | 兵庫県姫路市久保町84 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
タンドルシャトー | 1,779万円 〜 2,252万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
PORSCHEGARDEN5 | 1,135万円 〜 2,060万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,828万円 〜 3,706万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
マロンドヴィラ | 1,807万円 〜 3,982万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
エルグランコウショウ | 930万円 〜 2,749万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル東雲 | 2,516万円 〜 3,555万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,451万円 〜 4,248万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファステイツ城西嵐山 | 1,682万円 〜 2,803万円 | 兵庫県姫路市嵐山町26-1 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
アルファステイツ城乾南新在家 | 1,850万円 〜 3,634万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-16 |
2014年6月(築11年) 地上15階 / 全73戸 |
パレ・ロワイヤル城の西 | 2,514万円 〜 3,634万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
アルファステイツ船場2 | 2,670万円 〜 4,063万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
サンリット・レジデンス | 1,122万円 〜 1,832万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ・ベル | 1,779万円 〜 2,351万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ド・アルモニー | 856万円 〜 1,219万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,589万円 〜 3,671万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全69戸 |
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マンション名称 | エンブレイス姫路日出町 |
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所在地 |
兵庫県姫路市日出町3丁目17
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交通 |
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築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月20日]
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