兵庫県姫路市西新町125
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
306 万円 29.16m²の部屋
〜411 万円 29.16m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
306万円 （10万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜411万円 （14万円 / m²） 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.16m²の部屋の場合 | 29.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 306万円 | 411万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 269万1,809円 | 374万5,355円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フタバマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
5.87万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船場スカイハイツ | 431万円 〜 682万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 560万円 〜 879万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL城西1 | 601万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴェール南車崎 | 553万円 〜 827万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全45戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 674万円 〜 1,068万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全54戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 651万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンM | 279万円 〜 645万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポラスエル | 243万円 〜 576万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 802万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全109戸 |
| ドルチェヴィータ姫路 | 677万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドハイツ | 687万円 〜 1,926万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 369万円 〜 719万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル八代 | 466万円 〜 761万円 | 兵庫県姫路市南八代町14-26 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 147万円 〜 575万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 高楽ハイツ | 630万円 〜 1,138万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| 土居パレス | 470万円 〜 776万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 壱番館今宿 | 498万円 〜 783万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL姫路駅南 | 1,967万円 〜 3,109万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目57 |
1984年1月（築43年） 地上11階 / 全18戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 482万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| やすだタウンプラザ | 785万円 〜 1,239万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| シャトー司 | 858万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 高岡中村コーポ・パート1 | 619万円 〜 1,137万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 820万円 〜 1,270万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティ安田 | 398万円 〜 591万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坂根ハイツ | 552万円 〜 1,022万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| Kプラザ | 357万円 〜 652万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート三宅 | 351万円 〜 1,053万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツベネ | 1,090万円 〜 1,658万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 162万円 〜 705万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ野里 | 335万円 〜 721万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フタバマンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市西新町125
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 2階
2/3
2DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1982年1月(築45年)【設備・条件】
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