ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市フタバマンション

フタバマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西新町125

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

380 万円 29.16m²の部屋

506 万円 29.16m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フタバマンションは売ったらいくら?参考査定価格

380万円 (13万円 / m²) 29.16m²の部屋

506万円 (17万円 / m²) 29.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

フタバマンション周辺の中古マンション価格推移情報

フタバマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 380万円
買取 228万円 〜 304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フタバマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.14万円 / 月 29.16m²の部屋

5.83万円 / 月 29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
船場スカイハイツ 539万円 〜 836万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
しののめロイヤルハイツ 596万円 〜 950万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全40戸
MISTRAL城西1 788万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市吉田町38-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全25戸
グランヴェール南車崎 559万円 〜 808万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全45戸
万葉ハイツ姫路 614万円 〜 841万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全51戸
インタービレッジ琴丘 658万円 〜 1,494万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
メゾンM 272万円 〜 636万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築44年)
地上8階 / 全32戸
コーポラスエル 236万円 〜 562万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
姫路西スカイハイツ 969万円 〜 1,440万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全109戸
メゾンカネヨ 816万円 〜 1,417万円 兵庫県姫路市忍町136 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全15戸
グランドハイツ 688万円 〜 1,851万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築45年)
地上6階 / 全15戸
コーポラス今宿 376万円 〜 965万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全34戸
ニュー姫路コーポA棟 483万円 〜 915万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワイヤル八代 545万円 〜 949万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
東今宿中村コーポパート2 145万円 〜 548万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全24戸
高楽ハイツ 627万円 〜 1,104万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全26戸
土居パレス 414万円 〜 658万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
壱番館今宿 566万円 〜 831万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 1980年9月(築45年)
地上8階 / 全38戸
MISTRAL姫路駅南 2,022万円 〜 3,117万円 兵庫県姫路市安田1丁目57 1984年1月(築42年)
地上11階 / 全18戸
グリーンヒルズ平野町 433万円 〜 1,080万円 兵庫県姫路市平野町60 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全32戸
やすだタウンプラザ 862万円 〜 1,302万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全22戸
シャトー司 774万円 〜 1,132万円 兵庫県姫路市下寺町107 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全25戸
高岡中村コーポ・パート1 609万円 〜 1,095万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全24戸
リノスタイル姫路北条 847万円 〜 1,271万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全16戸
シティ安田 599万円 〜 845万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
坂根ハイツ 494万円 〜 860万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
Kプラザ 348万円 〜 651万円 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッピーコート三宅 373万円 〜 1,111万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ハイツベネ 989万円 〜 1,422万円 兵庫県姫路市城東町野田1-3 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全19戸
白鷺百番街メゾン白鷺 172万円 〜 658万円 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フタバマンションの売却に強い不動産会社 7社

フタバマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フタバマンションから近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
77.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フタバマンションの物件概要

マンション名称 フタバマンション
所在地 兵庫県姫路市西新町125
交通
  • JR姫新線 / 姫路駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1982年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フタバマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フタバマンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フタバマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フタバマンションの売り時ですか?
フタバマンションがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日