ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市フタバマンション

フタバマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市西新町125
交通
JR姫新線 / 姫路駅 徒歩26分(約2.08km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

336 万円 29.16m²の部屋

458 万円 29.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1982年1月(築45年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フタバマンションは売ったらいくら?参考査定価格

336万円 (12万円 / m²) 29.16m²の部屋

458万円 (16万円 / m²) 29.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

フタバマンション周辺の中古マンション価格推移情報

フタバマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 336万円
買取 202万円 〜 269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フタバマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 29.16m²の部屋

5.85万円 / 月 29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
船場スカイハイツ 473万円 〜 752万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
しののめロイヤルハイツ 581万円 〜 957万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築47年)
地上8階 / 全40戸
MISTRAL城西1 567万円 〜 927万円 兵庫県姫路市吉田町38-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全25戸
グランヴェール南車崎 544万円 〜 824万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全45戸
万葉ハイツ姫路 593万円 〜 859万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全51戸
インタービレッジ琴丘 635万円 〜 1,523万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
メゾンM 282万円 〜 662万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全32戸
コーポラスエル 247万円 〜 596万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
姫路西スカイハイツ 778万円 〜 1,247万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全109戸
ドルチェヴィータ姫路 711万円 〜 1,279万円 兵庫県姫路市忍町136 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全22戸
グランドハイツ 683万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全15戸
ニュー姫路コーポA棟 422万円 〜 821万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワイヤル八代 478万円 〜 854万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
東今宿中村コーポパート2 153万円 〜 604万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
高楽ハイツ 665万円 〜 1,229万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全26戸
土居パレス 443万円 〜 736万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
壱番館今宿 558万円 〜 902万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全38戸
MISTRAL姫路駅南 2,057万円 〜 3,244万円 兵庫県姫路市安田1丁目57 1984年1月(築43年)
地上11階 / 全18戸
グリーンヒルズ平野町 421万円 〜 1,103万円 兵庫県姫路市平野町60 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全32戸
やすだタウンプラザ 807万円 〜 1,268万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全22戸
シャトー司 826万円 〜 1,265万円 兵庫県姫路市下寺町107 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全25戸
高岡中村コーポ・パート1 622万円 〜 1,167万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全24戸
リノスタイル姫路北条 860万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全24戸
シティ安田 461万円 〜 679万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
坂根ハイツ 531万円 〜 981万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
Kプラザ 357万円 〜 669万円 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッピーコート三宅 344万円 〜 1,057万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ハイツベネ 1,052万円 〜 1,596万円 兵庫県姫路市城東町野田1-3 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全19戸
白鷺百番街メゾン白鷺 159万円 〜 671万円 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ野里 291万円 〜 616万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フタバマンションの売却に強い不動産会社 7社

フタバマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フタバマンションから近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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フタバマンションの物件概要

マンション名称 フタバマンション
所在地
兵庫県姫路市西新町125 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 姫路駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フタバマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • フタバマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • フタバマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1982年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フタバマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フタバマンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フタバマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フタバマンションの売り時ですか?
フタバマンションがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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