ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市アルコート高岡

アルコート高岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,005 万円 60.84m²の部屋

1,563 万円 65.52m²の部屋

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アルコート高岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルコート高岡の売却に強い不動産会社 5社

アルコート高岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルコート高岡から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
井田産業株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルコート高岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アルコート高岡6階850万円

売出し中

価格850万円

65.1m² 3LDK 南西
4階

アルコート高岡4階990万円

売出し中

価格990万円

65.52m² 3LDK 南東
3階

アルコート高岡3階1,280万円

売出し中

価格1,280万円

65.1m² 3LDK
2階

アルコート高岡2階1,080万円

売出し中

価格1,080万円

61.65m² 3LDK -
4階

アルコート高岡4階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

65.52m² 3LDK 南東
3階

アルコート高岡3階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

65.1m² 3LDK
2階

アルコート高岡2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

65.52m² 3LDK 南東

アルコート高岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,005万円60.84m²の部屋17万円 / m²

1,563万円65.52m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西今宿)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市西今宿 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 986万円 100%
築30年(1年後) 957万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,005万円 100%
1年後(築30年) 975万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西今宿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,005万円 (60.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコート高岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 61.65m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2024年10月
1,280万円 65.10m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2024年10月
990万円 65.52m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
790万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
1,499万円 60.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年6月
930万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1,199万円 60.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
830万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
980万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
1,399万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
1,449万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
1,479万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
1,519万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
1,499万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
1,090万円 65.52m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年2月
850万円 65.52m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
890万円 65.52m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
980万円 65.52m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
1,190万円 65.52m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年5月
1,230万円 65.52m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
800万円 65.10m² 3LDK / 3階 2014年3月
888万円 65.52m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,005万円
買取 603万円 〜 804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルコート高岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.94万円60.84m²の部屋

8.79万円65.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルコート高岡の賃料掲載履歴(33件)

アルコート高岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコート高岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2024年10月
7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2024年10月
7.3万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年10月
6.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
7.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年6月
6.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2019年5月
6.8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2017年11月
7.8万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2017年7月
9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2016年7月
5.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2015年10月〜2016年3月
7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年9月
6.3万円 / 月 65.10m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 6階 2013年11月
6.3万円 / 月 65.10m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年10月
6.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2013年10月
5.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2012年9月〜2013年9月
6.9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 6階 2013年7月
7.3万円 / 月 65.10m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年12月
9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
8.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
6.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2012年8月
5.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2012年6月〜2012年7月
7.5万円 / 月 65.10m² 1LDK / 8階 2012年3月
8.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2012年2月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2012年1月
8.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2011年12月
8.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 3階 2011年10月
8.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2011年2月
6.8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年3月

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アルコート高岡周辺の中古マンション価格推移情報

アルコート高岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルコート高岡
所在地 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】姫路市立高岡小学校まで1031m

    【周辺】【小学校】姫路市立高岡小学校まで1031m

  • 【周辺】【中学校】姫路市立高丘中学校まで1398m

    【周辺】【中学校】姫路市立高丘中学校まで1398m

  • 【周辺】【公園】秩父山公園まで934m

    【周辺】【公園】秩父山公園まで934m

  • 【周辺】【公園】高岡市民広場まで736m

    【周辺】【公園】高岡市民広場まで736m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 下手野店まで289m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 下手野店まで289m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 西今宿店まで1267m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 西今宿店まで1267m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで1570m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで1570m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路下手野東店まで378m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路下手野東店まで378m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 今宿店まで1449m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 今宿店まで1449m

  • 【周辺】【郵便局】姫路下手野郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】姫路下手野郵便局まで543m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 阿比野建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルコート高岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高岡中村コーポ・パート2 684万円 〜 2,113万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全55戸
グラースガーデン今宿 1,052万円 〜 1,661万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
バレルビラ 957万円 〜 1,661万円 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
リバード高岡 559万円 〜 818万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コージーコートM. 870万円 〜 1,372万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラメント今宿 927万円 〜 1,655万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ガーデン西庄の里 291万円 〜 440万円 兵庫県姫路市西庄乙48-1 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全30戸
プレステージ姫路神子岡前 922万円 〜 1,755万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
コーポラス神子岡 491万円 〜 760万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
パストラル青山 977万円 〜 1,567万円 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
シルトクレーテ青山 1,161万円 〜 1,761万円 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全35戸
青山NKマンション 687万円 〜 1,317万円 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全58戸
プレステージ姫路青山 802万円 〜 1,265万円 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
エンゼルハイム姫路 1,096万円 〜 1,571万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全78戸
ベル・アーバニティ姫路土山 895万円 〜 1,248万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全20戸
キャッスルコート東辻井 772万円 〜 1,700万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築30年)
地上10階 / 全70戸
プレステージ姫路青山2 720万円 〜 1,141万円 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全74戸
コーポ青山3 777万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市青山6丁目42-12 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全26戸
フレイグランス田寺 680万円 〜 1,189万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
パークサイドナガイ 763万円 〜 1,290万円 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
サンヴェール坊垣 714万円 〜 1,183万円 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全24戸
クリーンピア姫路土山 412万円 〜 1,063万円 兵庫県姫路市土山東の町16-1 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフアベニュー城山二番館 992万円 〜 1,507万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全60戸
サンヒルズ・岡田 1,116万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ロワイヤル西新町 1,497万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,106万円 〜 2,245万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全61戸
ロワイヤル田寺二番館 1,090万円 〜 1,679万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ロワイヤル元町 979万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グローバル青山 600万円 〜 1,153万円 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
テルツォ南新在家 793万円 〜 2,258万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日