参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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5/5エステート土山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステート土山の売却に役立つ情報をチェック！
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467万円 （10万円 / m²） 48m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エステート土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.88%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 48m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコラカーサ姫路土山 | 553万円 〜 1,184万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| コーポラス今宿 | 573万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| MISTRAL神子岡前 | 376万円 〜 823万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 259万円 〜 966万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 611万円 〜 974万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 864万円 〜 1,999万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築36年） 地上15階 / 全190戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 697万円 〜 1,633万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築36年） 地上12階 / 全71戸 |
| エクセレント神子岡 | 158万円 〜 253万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 649万円 〜 1,455万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| クリーンピア東今宿 | 864万円 〜 1,413万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴェルミール姫路 | 299万円 〜 459万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブリージェ姫路 | 783万円 〜 1,728万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク土山 | 842万円 〜 2,191万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 553万円 〜 1,402万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスティ・クロダ | 412万円 〜 1,129万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三手柄マンションブランシェ | 1,077万円 〜 1,623万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全65戸 |
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,113万円 〜 1,483万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 727万円 〜 1,310万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| クリーンピア船橋町 | 751万円 〜 1,598万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全75戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,332万円 〜 1,942万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリーンピア竜野町 | 954万円 〜 1,529万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 459万円 〜 776万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| タカラハイツ | 589万円 〜 812万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス船橋 | 338万円 〜 619万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 317万円 〜 931万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| 花影中村コーポ | 308万円 〜 595万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラブリー姫路手柄山 | 873万円 〜 1,318万円 | 兵庫県姫路市中地434-3 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 921万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 520万円 〜 1,645万円 | 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全124戸 |
| ルネ東辻井 | 520万円 〜 889万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート土山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市土山6丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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