価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市福沢町137
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909万円 43m²の部屋 21万円 / m²
〜1,867万円 68.03m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姫路船場南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,549万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,569万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 998万円 | 57.47m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 950万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 980万円 | 64.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 980万円 | 68.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 62.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 62.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 43m²の部屋
〜9.12万円 68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション姫路船場南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション姫路船場南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ南今宿店まで1224ｍ
【周辺】【スーパー】主婦の店 岡田店まで1719ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 今宿店まで1786ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで1958ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ヤマダストアー新辻井店まで2183ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花影中村コーポ | 320万円 〜 609万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 578万円 〜 1,804万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 538万円 〜 2,982万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和興花影ハイツ | 870万円 〜 1,469万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー三和3号館 | 619万円 〜 1,663万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス船橋 | 368万円 〜 663万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーライオン | 786万円 〜 4,121万円 | 兵庫県姫路市十二所前町108 |
1989年9月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション姫路 | 944万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市忍町154 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全61戸 |
| インタービレッジ千代田町 | 516万円 〜 1,011万円 | 兵庫県姫路市千代田町736-1 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリーンピア十二所前線花影町 | 671万円 〜 866万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目20 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| タカラハイツ | 618万円 〜 839万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 786万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリーンピア船橋町 | 832万円 〜 1,140万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 524万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| コーポふくい | 476万円 〜 746万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| タムラマンション | 786万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,193万円 〜 2,830万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| リッチウォーク土山 | 859万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サニーガーデン | 436万円 〜 1,652万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ジュネス姫路 | 566万円 〜 1,017万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,337万円 〜 2,262万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全52戸 |
| メゾンアップル | 249万円 〜 380万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルミール姫路 | 333万円 〜 488万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポ東延末 | 1,149万円 〜 1,611万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| インタービレッジ東延末 | 397万円 〜 668万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岡町中村コーポ | 788万円 〜 1,578万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 599万円 〜 829万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンYS | 423万円 〜 546万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション外堀川 | 1,148万円 〜 1,801万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ル・マンド東延末 | 972万円 〜 1,428万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
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