価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市田寺8丁目13-43
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
631 万円 56.21m²の部屋
〜1,071 万円 68.8m²の部屋
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイハイツ田寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
68.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
631万円56.21m²の部屋11万円 / m²
〜1,071万円68.8m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.04万円56.21m²の部屋
〜6.81万円68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ田寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ田寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツ田寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ田寺 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路田寺7丁目店まで355ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル安室 | 719万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセルピアカラムロ | 692万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,551万円 〜 2,330万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヴェール坊垣 | 737万円 〜 1,203万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドール辻井 | 553万円 〜 980万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイドナガイ | 780万円 〜 1,300万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| リブレ北新在家 | 1,186万円 〜 1,865万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス北平野 | 192万円 〜 245万円 | 兵庫県姫路市北平野1丁目6-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全64戸 |
| リバーオーク | 790万円 〜 1,336万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 514万円 〜 1,522万円 | 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全124戸 |
| クラージュ城北 | 975万円 〜 1,293万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 859万円 〜 1,876万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築34年） 地上15階 / 全180戸 |
| ベーセ・ベージェ西今宿 | 1,021万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全90戸 |
| リバーサイド東夢前台 | 835万円 〜 1,252万円 | 兵庫県姫路市東夢前台3丁目 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ姫路青山 | 810万円 〜 1,258万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 310万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| イスズベル八代 | 347万円 〜 577万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンシャインサノ | 301万円 〜 862万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルコラカーサ姫路土山 | 572万円 〜 1,141万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| サリチェ青山 | 588万円 〜 1,323万円 | 兵庫県姫路市青山1丁目35-1 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| デュプレックス船場 | 1,602万円 〜 2,219万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー三和船場 | 374万円 〜 530万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン西庄の里 | 296万円 〜 441万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| コンフォール姫路 | 766万円 〜 1,122万円 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 408万円 〜 1,058万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス白国 | 261万円 〜 345万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マヨ姫路 | 262万円 〜 380万円 | 兵庫県姫路市鍵町20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ船場 | 455万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市博労町127 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,253万円 〜 1,555万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾンデール本町 | 660万円 〜 964万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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