ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市リバーサイド東夢前台

リバーサイド東夢前台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東夢前台3丁目

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

734 万円 78.36m²の部屋

1,161 万円 79.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 夢前台店まで651m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路下手野店まで514m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路青山4丁目店まで1031m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路青山4丁目店まで1031m

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リバーサイド東夢前台は売ったらいくら?参考査定価格

734万円 (9万円 / m²) 78.36m²の部屋

1,161万円 (15万円 / m²) 79.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78.36m²の部屋の場合 79.34m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 734万円 1,161万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 44万9,130円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 48万9,130円
手元に残る金額(A - B) 697万3,608円 1,111万2,142円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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リバーサイド東夢前台周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド東夢前台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 734万円
買取 441万円 〜 588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド東夢前台は貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 78.36m²の部屋

7.37万円 / 月 79.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド東夢前台の賃料掲載履歴(9件)

リバーサイド東夢前台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド東夢前台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 79.34m² 3LDK / 1階 2026年2月〜2026年5月
6.5万円 / 月 79.34m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2025年4月
6.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年3月
6.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
6.2万円 / 月 79.34m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月 79.34m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 78.36m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
6.7万円 / 月 79.34m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
7万円 / 月 79.34m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サリチェ青山 610万円 〜 1,634万円 兵庫県姫路市青山1丁目35-1 1992年6月(築35年)
地上6階 / 全47戸
ライオンズマンション姫路西今宿 543万円 〜 1,720万円 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 1991年12月(築35年)
地上9階 / 全124戸
インタービレッジ青山三番館 531万円 〜 1,085万円 兵庫県姫路市青山西2丁目26-14 1989年5月(築38年)
地上10階 / 全40戸
ベーセ・ベージェ西今宿 945万円 〜 1,769万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全60戸
シャトー三和青山 430万円 〜 1,197万円 兵庫県姫路市青山西2丁目17-1 1990年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルコート西夢前台 308万円 〜 742万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全18戸
エメラルドマンション西今宿 863万円 〜 1,462万円 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全43戸
クリーンピア東今宿 849万円 〜 1,376万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 1989年6月(築38年)
地上6階 / 全46戸
朝日プラザ東今宿 699万円 〜 1,555万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全75戸
ライオンズマンション姫路東今宿 809万円 〜 1,861万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 1990年12月(築36年)
地上15階 / 全190戸
キャッスルコート御立 614万円 〜 1,038万円 兵庫県姫路市御立西3丁目6-12 1991年6月(築36年)
地上6階 / 全30戸
エスティ・クロダ 365万円 〜 1,019万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ今宿B棟 633万円 〜 1,475万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 1990年3月(築37年)
地上12階 / 全71戸
ネオハイツ今宿A棟 630万円 〜 991万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全71戸
サングレース東今宿 187万円 〜 363万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目4-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルコラカーサ姫路土山 489万円 〜 1,035万円 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全42戸
キャッスルコート安室 251万円 〜 877万円 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全23戸
コーポラス今宿 523万円 〜 1,329万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1989年3月(築38年)
地上10階 / 全34戸
エステート土山 468万円 〜 746万円 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント神子岡 137万円 〜 220万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ドール辻井 465万円 〜 881万円 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
キャッスルコート辻井 300万円 〜 644万円 兵庫県姫路市辻井8丁目15-24 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ラ・バレーヌ辻井 190万円 〜 641万円 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ南今宿 1,053万円 〜 1,569万円 兵庫県姫路市南今宿2-36 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全30戸
ロワイヤル安室 666万円 〜 1,092万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全28戸
スカイハイツ田寺 531万円 〜 963万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
ルネ東辻井 460万円 〜 790万円 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 1989年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリージェ姫路 827万円 〜 1,862万円 兵庫県姫路市西庄甲261-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
マジェスティコート東雲町 344万円 〜 1,182万円 兵庫県姫路市東雲町6丁目1-2 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
クリーンピア竜野町 918万円 〜 1,485万円 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 1990年6月(築37年)
地上10階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リバーサイド東夢前台の売却に強い不動産会社 5社

リバーサイド東夢前台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド東夢前台から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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リバーサイド東夢前台の物件概要

マンション名称 リバーサイド東夢前台
所在地
兵庫県姫路市東夢前台3丁目 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイド東夢前台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • リバーサイド東夢前台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • リバーサイド東夢前台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • リバーサイド東夢前台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • リバーサイド東夢前台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • リバーサイド東夢前台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1990年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

リバーサイド東夢前台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイド東夢前台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リバーサイド東夢前台の参考査定価格:734万円 〜 1,161万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リバーサイド東夢前台の売り時ですか?
リバーサイド東夢前台がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
リバーサイド東夢前台の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓リバーサイド東夢前台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド東夢前台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リバーサイド東夢前台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リバーサイド東夢前台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リバーサイド東夢前台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市東夢前台3丁目

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩20分
JR姫新線 / 余部駅 徒歩26分
❓リバーサイド東夢前台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リバーサイド東夢前台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年12月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

リバーサイド東夢前台の物件概要を見る

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