価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市城北本町15-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
973 万円 74.53m²の部屋
〜1,301 万円 78.23m²の部屋
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クラージュ城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クラージュ城北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,030万円 |
78.23m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
973万円74.53m²の部屋13万円 / m²
〜1,301万円78.23m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュ城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 1,170万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.01万円74.53m²の部屋
〜8.52万円78.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラージュ城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラージュ城北 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
| 交通 |
|
【外観】〇1住戸1台分譲車庫権利付き♪ ●駐車場代が別途かかりません♪ 〇南西向き角部屋につき採光良好です♪ ●オートロック完備で防犯面も安心♪
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブレ北新在家 | 1,184万円 〜 1,885万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインサノ | 311万円 〜 908万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| イスズベル八代 | 357万円 〜 608万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| コンフォール姫路 | 814万円 〜 1,201万円 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウイングス北平野 | 188万円 〜 242万円 | 兵庫県姫路市北平野1丁目6-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全64戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,272万円 〜 1,587万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 389万円 〜 1,349万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全68戸 |
| ジュネス白国 | 257万円 〜 342万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 803万円 〜 1,409万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| ハイツソレイユ | 447万円 〜 646万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,573万円 〜 2,353万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドール辻井 | 586万円 〜 1,027万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 364万円 〜 1,024万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ花の北 | 687万円 〜 1,211万円 | 兵庫県姫路市保城357 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| ジュネス京口 | 372万円 〜 669万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンデール本町 | 685万円 〜 1,005万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート安室 | 327万円 〜 1,027万円 | 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトー三和船場 | 387万円 〜 550万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス船場 | 1,660万円 〜 2,292万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ田寺 | 659万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ船場 | 460万円 〜 1,889万円 | 兵庫県姫路市博労町127 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロワイヤル安室 | 730万円 〜 1,124万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| リバーオーク | 835万円 〜 1,386万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクセルピアカラムロ | 726万円 〜 1,148万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,096万円 〜 1,636万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール坊垣 | 772万円 〜 1,240万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 411万円 〜 1,067万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 416万円 〜 653万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| ソレイユ神田 | 1,315万円 〜 1,878万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サングレース東今宿 | 233万円 〜 421万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目4-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
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