ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ姫路5

プレステージ姫路5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,100 万円 54.44m²の部屋

2,182 万円 75.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】【小学校】高浜小学校まで2100m

    【周辺】【小学校】高浜小学校まで2100m

    4/12
  • 【周辺】【中学校】飾磨東中学校まで1961m

    【周辺】【中学校】飾磨東中学校まで1961m

    5/12
  • 【周辺】【公園】船場川東公園まで1444m

    【周辺】【公園】船場川東公園まで1444m

    6/12
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨店まで1093m

    【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨店まで1093m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン姫路飾磨三宅店まで227m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン姫路飾磨三宅店まで227m

    8/12
  • 【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1619m

    【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1619m

    9/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカスーパードラッグ) 姫路手柄店まで827m

    【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカスーパードラッグ) 姫路手柄店まで827m

    10/12
  • 【周辺】【総合病院】姫路循環器病センターまで630m

    【周辺】【総合病院】姫路循環器病センターまで630m

    11/12
  • 【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで569m

    【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで569m

    12/12

プレステージ姫路5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ姫路5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 プレステージ姫路510階1,390万円

売出し中

価格 1,390万円

57.07m² 3LDK 南東 物件詳細
10階 プレステージ姫路510階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

57.07m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 プレステージ姫路57階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

61.78m² 3LDK 物件詳細

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プレステージ姫路5は売ったらいくら?参考査定価格

1,100万円 (20万円 / m²) 54.44m²の部屋

2,182万円 (29万円 / m²) 75.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区三宅)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区三宅のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,470万円 100%
築30年(5年後) 1,261万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,100万円
5年後(築30年) 85.8% 943万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区三宅の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,100万円 (54.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

プレステージ姫路5周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ姫路5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 57.07m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2025年11月
1,480万円 57.07m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2025年8月
1,699万円 72.56m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
1,500万円 75.01m² 4LDK / 7階 2019年9月〜2019年11月
900万円 54.44m² 3LDK / 3階 2016年7月
1,280万円 75.01m² 2LDK / 9階 2015年8月〜2015年10月
1,000万円 59.55m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
998万円 59.55m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
1,280万円 75.01m² 4LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,100万円
買取 660万円 〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ姫路5は貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 54.44m²の部屋

11.91万円 / 月 75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ姫路5の賃料掲載履歴(30件)

プレステージ姫路5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 57.07m² 3LDK / 10階 2024年12月〜2025年11月
8.3万円 / 月 59.31m² 3LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
9万円 / 月 61.78m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年10月
6.9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年10月
9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年6月
7.2万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
9万円 / 月 61.78m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
8.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年11月
8.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 57.07m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
8.7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 3階 2018年7月
9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年6月
9万円 / 月 59.55m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
9.7万円 / 月 57.07m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年4月
8.7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
8.7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 59.31m² 3LDK / 9階 2015年7月〜2015年9月
7.5万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2015年9月
7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
8.5万円 / 月 75.01m² 4LDK / 5階 2015年5月〜2015年7月
7.5万円 / 月 57.07m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2014年9月
9.7万円 / 月 57.07m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年8月
7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2014年7月
7.5万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2014年6月
6.5万円 / 月 59.55m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
9万円 / 月 57.07m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年10月
8万円 / 月 61.78m² 3LDK / 9階 2013年8月〜2013年9月
8.7万円 / 月 59.55m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ姫路駅南 1,186万円 〜 1,798万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築27年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路栗山町 1,223万円 〜 1,815万円 兵庫県姫路市栗山町109-1 2000年12月(築26年)
地上10階 / 全36戸
アートマンションNo.6 511万円 〜 641万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,720万円 〜 2,136万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール姫路駅前2 1,417万円 〜 2,327万円 兵庫県姫路市北条宮の町228 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全48戸
ロワイヤル飾磨 1,635万円 〜 1,947万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全36戸
アスリート東延末 1,097万円 〜 1,392万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
グラジオ飾磨 1,542万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全27戸
ウィズローズ姫路駅南 398万円 〜 680万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グラジオ飾磨駅前 1,513万円 〜 2,857万円 兵庫県姫路市飾磨区清水179 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全34戸
セルジュYS姫路 796万円 〜 7,263万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全35戸
エンブレイス姫路駅前 1,413万円 〜 2,500万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,644万円 〜 2,279万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
サンヒルズ福沢町 1,620万円 〜 2,436万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全26戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,615万円 〜 2,228万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全30戸
グラジオ姫路駅前 1,994万円 〜 3,547万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全19戸
グラジオ姫路駅前2 2,054万円 〜 3,607万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全34戸
MKFORT 838万円 〜 2,142万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エンブレイス姫路飾磨3 1,581万円 〜 2,098万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全53戸
クオリティライフ壱番館 488万円 〜 1,258万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全52戸
グローバル姫路土山 1,552万円 〜 2,229万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全28戸
グラジオ北条口 1,775万円 〜 3,590万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
マーレ北条口 1,758万円 〜 2,538万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全20戸
ロワイヤル城巽 1,600万円 〜 3,112万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
エスパシオ西庄 1,094万円 〜 1,848万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路本町 1,508万円 〜 4,609万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全31戸
サンワプラザ大手前通 1,752万円 〜 3,613万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全36戸
ロワイヤル北条口 1,979万円 〜 3,141万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
明治グランドヒル船場 2,027万円 〜 3,034万円 兵庫県姫路市琴岡町288-8 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ姫路元塩町 1,512万円 〜 2,845万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ姫路5の売却に強い不動産会社 6社

プレステージ姫路5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ姫路5から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
77.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレステージ姫路5の物件概要

マンション名称 プレステージ姫路5
所在地
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ姫路53LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • プレステージ姫路53LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • プレステージ姫路53LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • プレステージ姫路54LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/10
  • プレステージ姫路54LDK7階間取り

    4LDK 7階

    5/10
  • プレステージ姫路53LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/10
  • プレステージ姫路53LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/10
  • プレステージ姫路52LDK9階間取り

    2LDK 9階

    8/10
  • プレステージ姫路53LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/10
  • プレステージ姫路53LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月4日]

プレステージ姫路5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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