兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,010 万円 62.64m²の部屋
〜1,232 万円 62.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【外観】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】【小学校】英賀保小学校まで591ｍ
6/14
【周辺】【中学校】飾磨西中学校まで1428ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 英賀保店まで96ｍ
8/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路飾磨城南町店まで480ｍ
9/14
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 英賀保店まで250ｍ
10/14
【周辺】【総合病院】入江病院まで675ｍ
11/14
【周辺】【銀行】JA兵庫西 英賀保支店まで608ｍ
12/14
【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 英賀保支店まで614ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】英賀保駅前郵便局まで619ｍ
14/14ネオハイツ姫路城南町の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ姫路城南町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
62.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社赤鹿地所 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,010万円 （16万円 / m²） 62.64m²の部屋
〜1,232万円 （20万円 / m²） 62.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.64m²の部屋の場合 | 62.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,010万円 | 1,232万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,300円 | 47万2,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,300円 | 51万2,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 965万6,977円 | 1,180万5,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネオハイツ姫路城南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路城南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 890万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.42万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ姫路城南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路城南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ英賀保 | 1,060万円 〜 1,530万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| プラティーク英賀保 | 1,034万円 〜 1,370万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,137万円 〜 1,366万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノーブル今在家 | 1,277万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロワイヤル玉手 | 1,094万円 〜 1,516万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 778万円 〜 1,344万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全73戸 |
| サンライフ歌野橋 | 848万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| セントラルメゾン夢前川 | 772万円 〜 1,128万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-5 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 930万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 825万円 〜 1,342万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グローバル姫路南2 | 736万円 〜 1,255万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| グローバル姫路南 | 811万円 〜 1,178万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,275万円 〜 1,920万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,086万円 〜 2,123万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| サクラメント広畑 | 754万円 〜 1,000万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライフアベニュー城山一番館 | 891万円 〜 1,114万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾン前田 | 872万円 〜 1,333万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 893万円 〜 1,359万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| グローバル広畑 | 613万円 〜 915万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,126万円 〜 1,737万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全25戸 |
| サクラメント飾磨 | 1,195万円 〜 1,751万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1,049万円 〜 3,178万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地809 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,191万円 〜 2,296万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレステージ飾磨駅前 | 1,026万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| ル・マンド三宅 | 835万円 〜 1,753万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| 三快マンション | 950万円 〜 1,403万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ姫路西 | 990万円 〜 1,476万円 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレステージ姫路2 | 983万円 〜 1,382万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 276万円 〜 658万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目102 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全85戸 |
| 広畑中村コーポ | 991万円 〜 2,027万円 | 兵庫県姫路市広畑区小坂76-3 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオハイツ姫路城南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ姫路城南町から近い順に表示しています
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。弊社はセキスイハイム山陽グループ会社となります。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
地域密着５５年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５５年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
免許更新回数５年は伊達じゃない♪
普段、あまりする事のない不動産売却、不安な気持ちでいっぱいだと思います。
ハウスドゥ姫路花田は皆様のそんな不安な気持ちに寄り添い、お客様のご要望をしっかりとお聞きさせていただき最善の売却方法をご提案致します！
ご疑問点等、不動産の事に関してお知りになりたい事がございましたらご遠慮なくお尋ね下さい♪
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ姫路城南町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1994年7月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
