ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ネオハイツ姫路城南町

ネオハイツ姫路城南町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,077 万円 62.64m²の部屋

1,308 万円 62.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】姫路市立英賀保小学校

    【周辺】姫路市立英賀保小学校

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  • 【周辺】姫路市立飾磨西中学校

    【周辺】姫路市立飾磨西中学校

    5/7
  • 【周辺】マルアイ 英賀保店

    【周辺】マルアイ 英賀保店

    6/7
  • 【周辺】社会医療法人松藤会入江病院

    【周辺】社会医療法人松藤会入江病院

    7/7

ネオハイツ姫路城南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ姫路城南町は売ったらいくら?参考査定価格

1,077万円 (17万円 / m²) 62.64m²の部屋

1,308万円 (21万円 / m²) 62.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ネオハイツ姫路城南町周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ姫路城南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路城南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,580万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
890万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,077万円
買取 647万円 〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ姫路城南町は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 62.64m²の部屋

7.28万円 / 月 62.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ姫路城南町の賃料掲載履歴(3件)

ネオハイツ姫路城南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路城南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ英賀保 1,062万円 〜 1,549万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 1992年8月(築34年)
地上8階 / 全49戸
プラティーク英賀保 1,082万円 〜 1,448万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
エンブレイス姫路手柄西 1,107万円 〜 1,344万円 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ノーブル今在家 894万円 〜 1,335万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全12戸
ロワイヤル玉手 1,038万円 〜 1,588万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全46戸
ロイヤルシャトー手柄南 735万円 〜 1,247万円 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全73戸
サンライフ歌野橋 895万円 〜 1,539万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全48戸
セントラルメゾン夢前川 795万円 〜 1,095万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-5 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全40戸
グローバル姫路中地 928万円 〜 1,438万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全100戸
クリーンピア中地インター南 971万円 〜 1,493万円 兵庫県姫路市中地南町104 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ヌーベルバーグ・イヌイ 863万円 〜 1,381万円 兵庫県姫路市中地南町109 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全18戸
グローバル姫路南2 746万円 〜 1,161万円 兵庫県姫路市飯田1丁目174 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全27戸
グローバル姫路南 831万円 〜 1,179万円 兵庫県姫路市亀山1丁目59 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全78戸
サンヒルズ・岡田 1,256万円 〜 1,824万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
エンブレイス姫路飾磨 1,226万円 〜 1,976万円 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全50戸
サクラメント広畑 792万円 〜 1,040万円 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全32戸
ライフアベニュー城山一番館 681万円 〜 984万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全53戸
メゾン前田 937万円 〜 1,105万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全10戸
ライフアベニュー城山二番館 964万円 〜 1,482万円 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全60戸
グローバル広畑 962万円 〜 1,334万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ハッピーコート栄町 386万円 〜 456万円 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全26戸
プレステージ飾磨駅前2 1,218万円 〜 1,525万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全25戸
サクラメント飾磨 1,208万円 〜 1,744万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全24戸
クリーンピア山電飾磨駅東 1,115万円 〜 2,739万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地809 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルエビス 1,066万円 〜 4,846万円 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全9戸
手柄アートスカイハイツ 1,177万円 〜 2,222万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
プレステージ飾磨駅前 911万円 〜 1,065万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全29戸
ル・マンド三宅 870万円 〜 1,779万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全36戸
三快マンション 990万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ姫路西 1,001万円 〜 1,524万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ姫路城南町の売却に強い不動産会社 5社

ネオハイツ姫路城南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ姫路城南町から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ネオハイツ姫路城南町の物件概要

マンション名称 ネオハイツ姫路城南町
所在地
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩8分(約600m)
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩12分(約900m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ姫路城南町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ姫路城南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ姫路城南町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネオハイツ姫路城南町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ姫路城南町の売り時ですか?
ネオハイツ姫路城南町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
ネオハイツ姫路城南町の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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