兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
980 万円 54.27m²の部屋
〜1,580 万円 73.03m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】ファミリーマート英賀春日町店 徒歩7分。 510m
7/7朝日プラザ姫路城南サバーブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ姫路城南サバーブの売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ姫路城南サバーブの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
54.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| タカセ不動産株式会社 姫路店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
54.27m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社SUMOMIT | ||||||
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980万円 （18万円 / m²） 54.27m²の部屋
〜1,580万円 （22万円 / m²） 73.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.27m²の部屋の場合 | 73.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 980万円 | 1,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,400円 | 58万7,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,400円 | 62万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 937万2,550円 | 1,517万1,933円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ姫路城南サバーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姫路城南サバーブが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 54.27m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,050万円 | 54.27m² | 3LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 980万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,150万円 | 54.27m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,290万円 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 54.27m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ姫路城南サバーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姫路城南サバーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.72m² | 3DK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.72m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティエステート城南 | 461万円 〜 942万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 556万円 〜 1,030万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,056万円 〜 1,531万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 948万円 〜 1,981万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルトピア姫路1 | 324万円 〜 615万円 | 兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町65-2 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リゾティ英賀保 | 426万円 〜 9,400万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンドール英賀保 | 418万円 〜 1,484万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 1,020万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| プレステージ姫路西飾磨 | 880万円 〜 1,486万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 746万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノーブル今在家 | 1,131万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローバル飾磨 | 973万円 〜 1,200万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロワイヤル京見橋 | 816万円 〜 1,100万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 519万円 〜 813万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 764万円 〜 1,286万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全73戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 313万円 〜 815万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティーガーデン広畑 | 550万円 〜 1,042万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全57戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 912万円 〜 1,136万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 440万円 〜 975万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 885万円 〜 1,461万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク | 647万円 〜 966万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 372万円 〜 916万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 853万円 〜 1,353万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラブリー姫路手柄山 | 869万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市中地434-3 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デアリックス広畑 | 170万円 〜 273万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 958万円 〜 1,677万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| エンブレイス姫路 | 1,022万円 〜 1,618万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全65戸 |
| ファーストイン広畑 | 393万円 〜 1,103万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロッキーコート広畑 | 307万円 〜 455万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目15-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ツインヒルズ広畑 | 1,191万円 〜 1,639万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ姫路城南サバーブ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
2LDK 9階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築35年)【設備・条件】
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