ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市MISTRAL飾磨駅前

MISTRAL飾磨駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区清水196

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

795 万円 28.1m²の部屋

960 万円 28.62m²の部屋

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    【周辺】

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

MISTRAL飾磨駅前は売ったらいくら?参考査定価格

795万円 (28万円 / m²) 28.1m²の部屋

960万円 (34万円 / m²) 28.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区清水)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区清水のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 664万円 100%
築15年(4年後) 612万円 92.1%
築20年(9年後) 546万円 82.2%
築25年(14年後) 480万円 72.3%
築30年(19年後) 414万円 62.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 795万円
4年後(築15年) 92.1% 733万円
9年後(築20年) 82.2% 654万円
14年後(築25年) 72.3% 575万円
19年後(築30年) 62.3% 496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区清水の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

795万円 (28.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

MISTRAL飾磨駅前周辺の中古マンション価格推移情報

MISTRAL飾磨駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:2.74%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 795万円
買取 477万円 〜 636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MISTRAL飾磨駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 28.1m²の部屋

6.14万円 / 月 28.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MISTRAL飾磨駅前の賃料掲載履歴(92件)

MISTRAL飾磨駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMISTRAL飾磨駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年4月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2024年6月〜2025年1月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2024年5月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年4月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2024年3月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年3月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年11月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年10月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年5月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年4月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年4月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年4月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年12月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2021年7月〜2022年2月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年8月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2021年8月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年9月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年5月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年3月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2019年10月〜2020年1月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年11月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年9月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年7月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2018年5月〜2019年4月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2018年9月〜2019年2月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2018年9月〜2019年2月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2018年10月〜2019年1月
5.8万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年6月
5.9万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2018年6月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年5月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.9万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年4月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年4月
4.7万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2018年4月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年3月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2017年5月〜2017年7月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年6月
5万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2016年8月〜2017年3月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年3月
5.4万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2016年9月〜2017年2月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年2月
5.5万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.3万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2016年9月〜2017年1月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2016年9月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年8月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2014年9月〜2016年7月
5.1万円 / 月 28.62m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年7月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2016年7月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2016年6月
5.5万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
5.4万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2016年5月
5.5万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2016年1月
5.7万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年12月
4.7万円 / 月 28.62m² 1K / 1階 2015年10月〜2015年11月
5.1万円 / 月 28.62m² 1K / 1階 2015年8月〜2015年9月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年7月
5.2万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年7月
5.2万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年7月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年7月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年7月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年7月
4.7万円 / 月 28.62m² 1K / 1階 2015年6月〜2015年7月
5.1万円 / 月 28.62m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年5月
5.2万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年4月
5.2万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2014年9月〜2015年3月
5.2万円 / 月 28.10m² 1K / 5階 2014年9月〜2015年3月
5.3万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2014年9月〜2015年3月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年3月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年3月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年3月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年3月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年3月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年3月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年2月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
5.3万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2014年9月〜2015年1月
5.1万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年1月
5.2万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年1月
5.5万円 / 月 28.10m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリット・レジデンス 1,122万円 〜 1,832万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,589万円 〜 3,671万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全69戸
メゾン・ド・アルモニー 856万円 〜 1,219万円 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,424万円 〜 3,524万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
ジュエル2 769万円 〜 1,372万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグランコウショウ 930万円 〜 2,749万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
マロンドヴィラ 1,807万円 〜 3,982万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全21戸
クレール市役所前 900万円 〜 1,337万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,189万円 〜 3,023万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全34戸
タンドルシャトー 1,779万円 〜 2,252万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
カーサイーグレット 959万円 〜 2,413万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュエル 859万円 〜 1,332万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,135万円 〜 2,060万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル姫路 1,037万円 〜 1,470万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サンジコート姫路駅南 744万円 〜 1,217万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ALMO姫路駅前 804万円 〜 1,526万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全9戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,488万円 〜 4,562万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
パレーブランシェ 1,159万円 〜 4,430万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全54戸
アヴァンセ姫路 1,926万円 〜 3,430万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,800万円 〜 5,869万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
コンセール大給 1,276万円 〜 1,913万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
TERRAIN-S 1,752万円 〜 3,090万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全12戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,531万円 〜 3,576万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,476万円 〜 5,113万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,465万円 〜 2,166万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全40戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,485万円 〜 4,342万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
キャッスルコート神田町 1,164万円 〜 4,218万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全60戸
キャピタルアイ姫路 1,092万円 〜 3,489万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンスM姫路 1,135万円 〜 1,607万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
エスリード姫路 2,515万円 〜 4,405万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MISTRAL飾磨駅前の売却に強い不動産会社 6社

MISTRAL飾磨駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MISTRAL飾磨駅前から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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MISTRAL飾磨駅前の物件概要

MISTRAL飾磨駅前の建物、周辺について

兵庫県姫路市飾磨区清水にある地上5階建てのイシザキビルは、最寄駅の山陽電鉄本線・山陽電鉄網干線が乗り入れる飾磨駅から歩いて約5分という立地の建物です。この建物は2014年11月に完成を迎え、基本構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、近隣は外堀川の流れるエリアとなっており、姫路市飾磨市民センターなどがあります。

マンション名称 MISTRAL飾磨駅前
所在地
兵庫県姫路市飾磨区清水196 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MISTRAL飾磨駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MISTRAL飾磨駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
MISTRAL飾磨駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MISTRAL飾磨駅前の売り時ですか?
MISTRAL飾磨駅前がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:2.74%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日