兵庫県姫路市飾磨区清水196
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
790 万円 28.1m²の部屋
〜958 万円 28.62m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
5/5MISTRAL飾磨駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MISTRAL飾磨駅前の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
790万円 （28万円 / m²） 28.1m²の部屋
〜958万円 （33万円 / m²） 28.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(姫路市飾磨区清水)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 663万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 610万円 | 92.0％ |
| 築20年(9年後) | 543万円 | 82.0％ |
| 築25年(14年後) | 477万円 | 71.9％ |
| 築30年(19年後) | 410万円 | 61.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 790万円 |
| 4年後(築15年) | 92.0％ | 728万円 |
| 9年後(築20年) | 82.0％ | 648万円 |
| 14年後(築25年) | 71.9％ | 569万円 |
| 19年後(築30年) | 61.9％ | 489万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区清水の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
790万円 (28.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
MISTRAL飾磨駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.77% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 28.1m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MISTRAL飾磨駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMISTRAL飾磨駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリット・レジデンス | 1,111万円 〜 1,827万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,574万円 〜 3,674万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・アルモニー | 847万円 〜 1,212万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,529万円 〜 3,668万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジュエル2 | 781万円 〜 1,390万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランコウショウ | 945万円 〜 2,774万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マロンドヴィラ | 1,771万円 〜 3,988万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレール市役所前 | 875万円 〜 1,315万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,134万円 〜 2,979万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| タンドルシャトー | 1,754万円 〜 2,241万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサイーグレット | 933万円 〜 2,400万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュエル | 835万円 〜 1,310万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,113万円 〜 2,048万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル姫路 | 1,011万円 〜 1,450万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 739万円 〜 1,204万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALMO姫路駅前 | 803万円 〜 1,514万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,478万円 〜 4,596万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレーブランシェ | 1,152万円 〜 4,417万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 1,877万円 〜 3,364万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,805万円 〜 5,869万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コンセール大給 | 1,273万円 〜 1,914万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TERRAIN-S | 1,720万円 〜 3,046万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,539万円 〜 3,566万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,519万円 〜 5,148万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,734万円 〜 2,372万円 | 兵庫県姫路市福沢町 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全16戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,467万円 〜 4,334万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,163万円 〜 4,232万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全60戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 1,074万円 〜 3,447万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,117万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスリード姫路 | 2,528万円 〜 4,406万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全82戸 |
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県姫路市飾磨区清水にある地上5階建てのイシザキビルは、最寄駅の山陽電鉄本線・山陽電鉄網干線が乗り入れる飾磨駅から歩いて約5分という立地の建物です。この建物は2014年11月に完成を迎え、基本構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、近隣は外堀川の流れるエリアとなっており、姫路市飾磨市民センターなどがあります。
| マンション名称 | MISTRAL飾磨駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区清水196
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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18/18| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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