価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
872 万円 57.24m²の部屋
〜1,457 万円 78.5m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオハイツ姫路アメティ228の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
60.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
872万円57.24m²の部屋15万円 / m²
〜1,457万円78.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路アメティ228が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 66.50m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,070万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,050万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,070万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 1,050万円 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,100万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,080万円 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,120万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 700万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 820万円 | 68.44m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 480万円 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 680万円 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 780万円 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 760万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 690万円 | 66.50m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 780万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 750万円 | 72.50m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月 |
| 920万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月 |
| 530万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 560万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 660万円 | 61.00m² | 2LDK / 15階 | 2010年10月 |
| 690万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 920万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円57.24m²の部屋
〜8.29万円78.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ姫路アメティ228の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路アメティ228が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.44m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 15階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | - / 7階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 12階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 12階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ姫路アメティ228周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ姫路アメティ228 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】姫路市立津田小学校まで884ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで1557ｍ
【周辺】【駅】西飾磨まで1131ｍ
【周辺】【市役所・区役所】姫路市飾磨支所まで703ｍ
【周辺】【郵便局】姫路細江郵便局まで556ｍ
【周辺】【銀行】播州信用金庫飾磨西支店まで594ｍ
【周辺】【銀行】但陽信用金庫飾磨支店まで1082ｍ
【周辺】【内科】清水医院まで706ｍ
【周辺】【小児科】藤原小児科クリニックまで2039ｍ
【周辺】【歯科】奥井歯科医院まで1008ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 恵美酒店まで1416ｍ
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで1500ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路飾磨加茂店まで369ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨思案橋西店まで381ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ姫路飾磨店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】JA兵庫西 旬彩蔵 飾磨まで315ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティーまで984ｍ
【周辺】【公園】飾磨中央公園まで553ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 姫路飾磨店まで1050ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 姫路飾磨店まで1190ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下9階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル飾磨 | 1,133万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 1,034万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| リーハイツ | 677万円 〜 938万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 飾磨中村コーポ | 427万円 〜 1,623万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ベルトピア飾磨 | 430万円 〜 3,077万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水51-1 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 956万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランハイム清水 | 219万円 〜 433万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 772万円 〜 1,263万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全86戸 |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 1,057万円 〜 1,265万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目66 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトー三木 | 769万円 〜 1,262万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目65 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ飾磨 | 1,100万円 〜 1,352万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全71戸 |
| 第八恵美酒マンション | 1,176万円 〜 1,928万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| 第七恵美酒マンション | 960万円 〜 1,696万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラ・パルフェ・ド・フォワイエ | 340万円 〜 408万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目66 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ルックレジデンス姫路3 | 441万円 〜 634万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目107 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン光 | 1,069万円 〜 1,280万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| グローバル手柄南 | 905万円 〜 1,405万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロワイヤル亀山 | 973万円 〜 1,363万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 385万円 〜 955万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野田中村コーポ | 629万円 〜 1,169万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目98 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリーンピア飾磨三和町 | 762万円 〜 912万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町8 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハッピーコートさんわ | 970万円 〜 1,343万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| シティエステート城南 | 478万円 〜 973万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 963万円 〜 2,017万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランドパーク | 670万円 〜 1,005万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,054万円 〜 1,794万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全68戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 957万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 646万円 〜 1,192万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 360万円 〜 854万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヤマエハイツ | 1,223万円 〜 1,693万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
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