価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
484 万円 76.11m²の部屋
〜713 万円 82.29m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二恵美酒マンション甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
82.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
売出し中 価格500万円 |
77.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格500万円 |
82.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
484万円76.11m²の部屋6万円 / m²
〜713万円82.29m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二恵美酒マンション甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 450万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.7万円76.11m²の部屋
〜7.04万円82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二恵美酒マンション甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二恵美酒マンション甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
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第二恵美酒マンション甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二恵美酒マンション甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】飾磨小学校まで1159ｍ
【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで904ｍ
【周辺】【スーパー】（株）マルアイ 亀山店まで674ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで1649ｍ
【周辺】【郵便局】姫路恵美酒郵便局まで117ｍ
【周辺】【駅】山電 亀山駅まで525ｍ
【周辺】【駅】山電 飾磨駅まで994ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一恵美酒マンション | 750万円 〜 1,434万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 益田マンション | 686万円 〜 868万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 飾磨サンハイツ | 731万円 〜 875万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ楡 | 571万円 〜 683万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハッピーコート駅南大路 | 484万円 〜 886万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目116 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全49戸 |
| 手柄コーポ2号館 | 699万円 〜 1,497万円 | 兵庫県姫路市延末246 |
1977年12月（築47年） 地上14階 / 全60戸 |
| ハッピーコート手柄駅前 | 858万円 〜 1,067万円 | 兵庫県姫路市東延末5丁目78 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 岡崎コーポ | 509万円 〜 1,041万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション船場 | 310万円 〜 529万円 | 兵庫県姫路市福沢町70 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペシュ七番館 | 475万円 〜 1,146万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 土山ハイツ | 445万円 〜 820万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ANGELO西二階町 | 1,090万円 〜 1,624万円 | 兵庫県姫路市西二階町118 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポサンロイヤル | 570万円 〜 865万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目65 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| Crystal小姓町 | 518万円 〜 864万円 | 兵庫県姫路市小姓町85-11 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビラ土山 | 365万円 〜 591万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ南車崎 | 327万円 〜 535万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| アートハイツ南今宿 | 186万円 〜 363万円 | 兵庫県姫路市南今宿6-26 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 164万円 〜 291万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 280万円 〜 529万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| インタービレッジ坂田町 | 600万円 〜 1,573万円 | 兵庫県姫路市坂田町15 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| クロバーハイツ | 307万円 〜 502万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目11-3 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー山の井 | 734万円 〜 1,018万円 | 兵庫県姫路市山野井町135 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンピア大善町 | 525万円 〜 769万円 | 兵庫県姫路市大善町75 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北河原ハイツ | 395万円 〜 506万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 京口第2団地5号棟 | 691万円 〜 949万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京口第2団地8号棟 | 480万円 〜 659万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 京口第2団地2号棟 | 489万円 〜 752万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 京口第2団地1号棟 | 519万円 〜 715万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全230戸 |
| エバーグリーン夢前台 | 614万円 〜 839万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築49年） 地上11階 / 全113戸 |
| 八丈岩マンション | 240万円 〜 385万円 | 兵庫県姫路市新在家4丁目4-13 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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