価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751 万円 54.37m²の部屋
〜1,436 万円 76.18m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一恵美酒マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
70.68m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格450万円 |
63.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751万円 54.37m²の部屋 14万円 / m²
〜1,436万円 76.18m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一恵美酒マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 500万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 400万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 850万円 | 54.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 54.37m²の部屋
〜5.96万円 76.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一恵美酒マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一恵美酒マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】飾磨小学校まで908ｍ
【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで955ｍ
【周辺】【保育園】姫路市立飾磨保育所まで1026ｍ
【周辺】【公園】船場川東公園まで853ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨清水店まで215ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1454ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中野田店まで265ｍ
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで814ｍ
【周辺】【総合病院】神野病院まで714ｍ
【周辺】【内科】山陽内科クリニックまで296ｍ
【周辺】【郵便局】姫路下野田郵便局まで772ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古波津工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二恵美酒マンション甲 | 473万円 〜 696万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポ楡 | 327万円 〜 445万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン手柄 | 460万円 〜 626万円 | 兵庫県姫路市手柄2丁目13 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岡崎コーポ | 481万円 〜 979万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペシュ七番館 | 408万円 〜 977万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| エバーグリーン車崎 | 661万円 〜 1,027万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全90戸 |
| エバーグリーン今宿B棟 | 426万円 〜 583万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全155戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 157万円 〜 277万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 314万円 〜 516万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| 北河原ハイツ | 410万円 〜 532万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 嵐山コーポ南棟 | 448万円 〜 578万円 | 兵庫県姫路市嵐山町23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン夢前台 | 658万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全113戸 |
| クリーンピア大善町 | 528万円 〜 759万円 | 兵庫県姫路市大善町75 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京口団地13号棟 | 262万円 〜 360万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地11号棟 | 295万円 〜 404万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地14号棟 | 205万円 〜 283万円 | 兵庫県姫路市城東町清水10 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| 京口団地9号棟 | 531万円 〜 716万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全30戸 |
| 京口団地12号棟 | 203万円 〜 274万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京口団地7号棟 | 379万円 〜 534万円 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地10号棟 | 264万円 〜 367万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| 京口団地3号棟 | 456万円 〜 614万円 | 兵庫県姫路市城東町清水14 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西夢前台ハイツ | 197万円 〜 324万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地1号棟 | 325万円 〜 518万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地3号棟 | 325万円 〜 496万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地5号棟 | 309万円 〜 493万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地2号棟 | 323万円 〜 493万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地4号棟 | 323万円 〜 474万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地6号棟 | 309万円 〜 493万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
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